Я бы не стал платить пока собственником не стал бы. Услуга не оказана, за что платить то?

У меня такое же понимание. То есть это адекватно сказать агенту, что оплата после закрытия сделки?

Я дома здесь не покупал никогда, но мне кажется это максимально логично что утром стулья, а вечером деньги

Какие у вас сейчас отношения с этим риелтором (из того что я выше написал)? Чтобы мы не гадали и не строили варианты

У нас было, что платили во время аррас. По другому были не согласны агенты

Непонятно что мешает им дождаться сделки и что будет если она не состоится по независящим от покупателя причинам. Они вернут эту комиссию?

Завтра он должен прислать договор.

Завтра пришлёт договор, почитаем. Но, судя по реакции общественности, риелтор офигевший, поэтому даже не знаю что в договоре будет

Говорят, что вернут, но к счастью нам не пришлось поверить.

Чисто из любопытства, а как отзывы о нём в интернете? Меня удивляет, что о наших агентах хорошие отзывы, хотя они берут и с покупателя, и с продавца

Я имел ввиду это ваш риелтор или риелтор продавца?
Если риелтор продавца, то перед просмотром вы ему что-то подписывали?

Ничего не подписывали. И охеревший агент не просто хочет 5% más iva, а хочет конкретную сумму 20 тысяч, хотя изначально были 5%, но в период снижения цены, он назвал другое условие, то есть конкретную сумму,чтобы не терять, как я понимаю, так как цена дома ниже стала

Ошалевший...
тут мне кажется только 3 пути
-если есть деньги и влюбились в дом-платить
-послать его нафиг и скать более адекватного и уже другой дом
-пытаться торговаться понимая, что дом может уйти

У вас контакты продавца есть?

Нет

Ну если нет контактов или продавец сам не хочет продавать, а дом вам понравился и вписывается в ваш бюджет, то покупайте.

Хотя я в своё время просто посидел пару часов в кафешке напротив дома с понравившейся мне квартирой, дождался пару, которая возвращалась с пляжа и которые были похожи на французов (я от риелтора знал что квартиру продают немолодые французы), подошёл к ним сам, заговорил, познакомился. Потом мы с ними обо всём договорились, пришли вместе к риелтору, сказали что мы заплатим ему кэшем напополам с французами без ИВЫ только ту комиссию, которую он хотел получить от продавцов-французов (а мы на эту сумму снизили официальную стоимость по эскритуре и сэкономили 10% на налоге с неё), но чтобы он дальше за эти деньги организовал всю сделку: сбор справок, нотариус, регистр, переоформление воды, электричества и т.п. на меня. Не скажу что риелтор был сильно недоволен, так как он получил за эту сделку нормальную оплату и мы потом, после сделки пригласили его и французов отметить это дело в ресторане

В Мадриде 6% на покупку недвижимости, а вот iva агентства 21%. Мы предлагали включить в цену агентские, они отказали нам

А изначально, что он хотел?

А это просто риэлтор? Не фирма?
Мы через фирму в Барсе покупали. Тут совсем оборзевшие. Берут комиссию и с продавца и с покупателя. Про НДС: если отдаешь наличкой, то без НДС обычно.
Но если просто дядя с улицы, я бы побоялась вперёд. Реально пропадет и все.

Молодец ты!
У нас не живут 😭
Но в след раз так попробую.
Можно ли по ФИО найти прописку, например?

Нет, но можно заказать нота симпле на интересующий вас объект 🙃