всем привет! похоже, эпопея с квартирой в кредит близится к завершению, сегодня пришел документ на 8 страниц по мэйлу "REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALENCIA TRES". вроде ура. вопрос - явдяется ли это эскритурой и вообще какой документ мне нужен по аналогии со сввом о собстенности в рф? чтобы доказать, что квартира таки моя. и еще вопрос. в этом доке указано несоклько раз "manifestando que la misma NO constituye su VIVIENDA HABITUAL". это имеет какие то последствия (налоговые, например?) и зачем они это написали?
Эскритуру вам или в Регистре должны выдать на руки или у нотариуса. В зависимости от того как вы договаривались. Если был риелтор, то спросите у него или у нотариуса
Вам копия симпла должен был выдать нотариус немедленно после сделки. А нота симпле скорее всего содержится в том сообщении что вам прислали из регистро, обычно это так, проверьте. А прям заверенную эскритуру отдают через месяц после сделки у нотариуса
Нотариус тут вообще не при чём. Нотариус эскритуру заверил и всё, далее её кто-то отнёс в Регистр. Кто её из регистра может забрать? Наверное тот кто относил и это уж точно не нотариус ))
Мне два раза с промежутком в 5 лет было велено забрать именно у нотариуса, так как они сами относят в регистро и забирают . И потом, когда я один договор потеряла, и нужно было получить копию для погашения ипотеки, то меня тоже послали к нотариусу, так как гестор и банк даже копии не хранят 🤷♀️
В моём случае в Регистр после нотариуса эскритуру носила девочка -помощник риелтора. Она же потом оттуда и забирала. А я потом зашёл в офис риелтора, который у меня прямо за углом и забрал свою эскритуру там.
Ну вот автор сообщения говорит что риелтер его посылает туда незнамо куда и прошло уже 8 (!!!) месяцев после сделки. Проще поинтересоваться у нотариуса где документ, собственно, чем идти куда посылают. Поэтому и говорю что риелтер редиска, как 99% риелтеров.