M
Maria
18 декабря 2023 г.
Всем привет! Подскажите, есть ли какие-то способы бороться с незаконной пропиской в нашей квартире?
Если коротко, то у нас есть квартира с турлицензией, которую мы сдаём через букинг. Через бронь букинга заселились окупасы, мы их ЧУДОМ выселили через пару дней после окончания их бронирования. Но слышали, как они орали полиции, что они имеют право тут жить, у них и прописка есть! Мы пошли в аютаменто и запросили информацию о прописанных. На что нам сказали, что КТО прописан в НАШЕЙ квартире, нам сообщить не могут!!! 🤦‍♀ могут только сообщить количество человек. И оказалось, что прописано 6 человек (как раз сколько и было в семье окупасов).
У нас есть огромное желание не оставлять это так. Написать как минимум заявление в полицию о подделке документов для прописки, так как естественно никакого договора аренды и счетов за коммуналку у них не могло быть.
Посоветуйте, есть ли смысл бороться? Или никакой ответственности никто не понесёт?
P.S. Я раньше часто шутила "Как скучно я живу" 😁
Ответов: 21
N
Natalia
мой знакомый в жироне просто выписал товарища, который сам в доме его матери прописался. 🤔
M
Maria
Natalia
мой знакомый в жироне просто выписал товарища, который сам в доме его матери прописался. 🤔
Каким образом? Нам даже отказались дать фио прописанных. Хотя в аютаменто мы коротко описали ситуацию про окупасов. И что это туристическая квартира, и там никто не прописан
S
SakhBoy
Конечно писать заявление в полицию. Это мошенничество. Без вашего согласия прописали. Причём заявление в полицию на аютоменто
M
Maria
SakhBoy
Конечно писать заявление в полицию. Это мошенничество. Без вашего согласия прописали. Причём за…
Ну аютаменто не подделывали документы... а проверить их подлинность они вряд ли могут
N
Natalia
Maria
Каким образом? Нам даже отказались дать фио прописанных. Хотя в аютаменто мы коротко описали ситуац…
очень странно, почему так…
мой знакомый при мне пришел в ayuntamiento, объяснил ситуацию. ему сказали, что выпишут, но это непростой процесс. они отправили запрос по почте на имя этого товарища, реально ли он хочет выписываться. в поскольку у него уже не было доступа к почте, то при отсутствии ответа его выписали через 2-3 месяца. наверно, зависит от ayuntamiento…
M
Maria
Natalia
очень странно, почему так… мой знакомый при мне пришел в ayuntamiento, объяснил ситуацию. ему сказа…
У нас цель не выписать даже, а бороться с беспределом... я ситуацию описала очень коротко, на самом деле она для нас была очень стрессовой.
Я не знаю, как остальные окупасы, а наши были членами действующей банды, крышуемой полицией Бенидорма.
Если кто-то может посоветовать адвоката, который возьмётся за это, то посоветуйте, пожалуйста)
E
Evgen_D.
забить ,подать заявление в аюнтоменто с просьбой о выписке всех неугодных, приложить собственность и тур. лицензию.
Борьбу с несправедливостью временно отложить.
A
Alex
Alex
А если взять Padron collectivo?
Я брал familiar - наверное тоже что и collectivo. показывает тол-ко кол-во. думаю по этой причине и отказались список фамилий дать. просто комп не выдает.
A
Alex
Alex
Я брал familiar - наверное тоже что и collectivo. показывает тол-ко кол-во. думаю по этой причине и…
Видимо, зависит от конкретной мэрии, в моем случае выдает список всех прописанных с ФИО, NIE и датой прописки
A
Alex
Alex
Возможно. я про Валенсию.
Ну у меня небольшой городок к югу от Валенсии)
Х
Хелен
Maria
У нас цель не выписать даже, а бороться с беспределом... я ситуацию описала очень коротко, на самом…
А зачем Вам сейчас адвокат ? Выселили и слава всем Богам. Дождаться торжества справедливости тут нереально. Моя агент три года судилась со своими окупасами. .Ни копеечки не отсудила. Только торжественное выселение
A
A
Alex
А если взять Padron collectivo?
Un certificado de convivencia
O
Olesya
Хелен
А зачем Вам сейчас адвокат ? Выселили и слава всем Богам. Дождаться торжества справедливости тут н…
Мы на днях помогали знакомой с "торжественным выселением",чтобы ей не приезжать в Испанию. Она больше 2х лет судилась и оплачивала ипотеку.
Встретил нас такой наглый самоуверенный дядечка в кожаной куртке. С полицейскими за руку здоровается, ещё и стиральную машинку вывез, типа он ее сам покупал.
А то что не платили за аренду, по фиг.
Подписали документы, поменяли замок и уехали.
На следующий день муж решил съездить посмотреть, а замок стоит другой 🤦
Окупасы снова вселились.
Благо в течении 48 часов после выселения полиция их должна была снова выселить. Приехали полицейские, сначала даже разбираться не хотели, но разрешили взломать замок, а там вещи, посуда, еда и тд уже были. Несколько часов с документами подтверждали обстоятельства.

Пришлось мужу остаться там на ночь, чтобы утром поставить сигнализацию.
Муж хоть испанского ещё не знает, познакомился с соседями, обменялся контактами. Они кофе налили, накормили, печеньками угостили. Сказали, что ночью будут прислушиваться и если что вызовут полицию.
Он всю ночь не спал, было страшновато. Сказали, что эта банда в районе много квартир заняла...это Валенсия..
Вот уже несколько дней тишина, по камерам следим.
 
Olesya
Мы на днях помогали знакомой с "торжественным выселением",чтобы ей не приезжать в Испанию. Она бол…
Нет. Муж мой приехал наслед день проверить.
Сигнализацию на утро поставили.
Вот здесь писала эту историю подробно
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Anastasia
15 февраля 2024 г.
Всем привет. У меня боль с договором аренды, день 3.
Если кратко, то имеется договор аренды с гражданами рф, которые находятся в России. Из документов : договор + оплата на испанский счет собственника аренды и залога.
Вчера читала чат и анализировала дозапросы, кто какие еще документы подает. Готовлюсь к защите в связи с чем есть пару вопросов.
1. Кто-то предоставляет коммунальные платежи, что мол интернет, электроэнергия оформлена на арендатора. Мы в теории же можем прописать, что стоимость коммуналки включена в контракт. Или переоформлять надо обязательно все на себя?
Из этого вытекает другой вопрос, а можем ли вообще мы оплачивать коммунальные платежи, не имея в Испании счета или это невозможно? Муж ездил в январе и пытался открыть счет в Сантандер, ББВА ( с израильским паспортом)- без резиденции отказ. Приходите, когда получите.
Что из коммуналки проще всего оформить на себя?
1. Регистрация договора аренды в налоговом органе. Тут советовали писать так: «На данный запрос ответила, что договор будет зарегистрирован после присвоения мне консульством NIE, без которого налоговая не принимает доки на регистрацию.» Работает ли? Может ли кто то подсказать именно ссылку на закон, где это написано.
2. Прописка - мы еще не там. У меня в семье двое маленьких детей, планировали прописаться, когда поедем в Испанию, если внж дадут.
3. Залог в мэрию. Самое сложное. Собственник в рф, ради нас пока не планирует ехать и вносить залог. Нет ЭЦП. Читала историю, где девушка все это объяснила и ей одобрили, но сомнительно. ЭЦП же должна быть именно на собственника жилья?
Natalia
18 октября 2023 г.
Всем доброго дня.
Подскажите, пожалуйста 🙏🏻 , кто знает по поводу льготной растаможки авто в первый год после смены места жительства. Как все же в соответствии с законом:
1) Эти 12 месяцев считаются от даты резиденции или прописки? Нашла во внутренних инструкциях налоговой службы и таможни связь, указывающую все же на резиденцию;
2) вижу в этих же внутренних инструкциях, что льготная растаможка не распространяется на студентов. А у нас на курсах многие студенты растаможились))). Практика так складывается, а по закону как? Может быть есть документ, где законодатель проводит параллель между резиденцией и эстанцией?
3) если сейчас растаможить машину все же со льготой получиться, то какова вероятность, что налоговая инспекция потом выставит счет и потребует оплатить полную растаможку и каковы могут быть пени и штрафы?
Всем большое спасибо. Буду счастлива увидеть аргументированные ответы профессионалов, кто сталкивался с различными вариантами.
Juli
6 мая 2024 г.
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, что такое "extractos bancarios de las cuentas donde están domiciliadas las nóminas"?
Просят перед подписанием контракта на аренду квартиры для прохождения "страховой".

Это выписка из банка только с остатком на счету? Или та, где видны и поступления и траты?
Переживаю, что поступления/зарплата есть, а трат практически нет (трачу с другой карты/ банка, которую не хотелось бы "светить"). Имеют значение именно траты?

В этой выписке будут и мой НИЕ, и  ФИО, и номер счёта. Не опасно это кому-то отправлять?😀 Ни владелец квартиры, ни страховая - не смогут сделать ничего плохого имея эти данные? (снять деньги, заморозить какую-то сумму, установить автосписание, что-то ещё)

И как обычно проходит эта проверка страховой?
Я отправляю документы (тие, рабочий контракт, номины, эту выписку) владельцу квартиры на эл.почту, а он их отправляет своей страховой. Эта страховая просто проверяет легальность документов? И мне дают ответ: да или нет?

Я первый раз прохожу страховую, переживаю ))
И контракт ещё не подписан. Обсудили на просмотре условия, и владелец квартиры сказал, что надо прислать эти документы для прохождения страховой, и только потом будет контракт, если страховая нас одобрит.