всем привет! расскажите пож, как платится IBI после покупки квартиры. сегодня бывшая владелица попросила ей 300 евро перевести. Саму бумажку IBi пока не показывает.
квартира на меня еще не зарегистрирована, и кадастрового номера тоже еще нет, ее еще только построили 🤔

ИБИ платится в три приёма: в апреле, в июле и октябре. если вы только что купили то вам платить в апреле за остаток этого года.а бывшая владелица оборотистая, видать 😂😂😂

я купила еще в апреле, но эскритуры еще нет, там каких то доков до сих пор недостает для регистрации.

IBI - налог на имущество. Нет кадастрового номера - нет имущества.
Налог IBI платит тот, кто владел недвижимостью на 1 января текущего года. Его размер зависит от кадастровой стоимости.
Саму квитанцию IBI рассылает мэрия в середине года, в каждом муниципалитете по разному, единого срока нет, если счет плательщика в мэрии есть, то могут просто списать не рассылая квитанции.
При покупке квартиры в середине года покупатель может компенсировать этот налог предыдущему владельцу, пропорционально оставшимся дням. Но в вашем случае непонятно что вы вообще покупаете и у кого, если нет кадастрового номера. И кому мэрия насчитает этот налог. И какая будет сумма этого налога, если ещё нет кадастровой стоимости

Во многих местах раз в год

спасибо огромное! подожду ответа юриста тогда

А зачем спрашивать в чате, если вы консультируетесь у юриста?

Это как? Что-то у меня даже глаз задёргался. А какой у вас документ что вы её купили?

То есть недвигу надо покупать 2 января)

Я вносила задаток в ноябре, сделка должна была пройти в конце декабря, не поехала на НГ, приехала в январе. Только потом поняла что хозяин наверное решил что специально 😂😂😂

А продавать свою в РФ 31 декабря до переезда)) пока еще не резидент Испании)

он оооочень медленно отвечает 🙄

пока только копия нота симпле 🫣 и второй раз приходит мэйл от [email protected], о том, что отказано в регистрации, и нужны доп доки 🫥 (Quedamos a la espera de la documentación que requiere el Registro.)

Нота симпле выдаётся после регистрации, это выписка из регистро, вы наверное копия симпле (эскритуры) имеете ввиду

наверно 🫥 простите, пока еще не разобралась до конца…вроде нотариус этим теперь занимается, но ничего не понятно уже давно

Ну если у нотариуса были тогда хорошо. Но я бы не стала платить ИБИ до регистрации. Да и хозяйка его платить не должна по идее, темнит она что-то

спасибо! уточню 👀

У Вас в договоре должно быть указано, обязаны ли Вы компенсировать бывшей хозяйке налог за этот год. Так как налог обязан выплачивать тот, на ком была оформлена недвижимость на 01 января соответствующего года. Если такой обязанности в договоре нет, то это ее расходы.