Менеджер банка сказал что чеки для нас бесплатны

Чеки

Вы их вручает каждому собственнику или представителю собственника при нотариусе

Спасибо
А есть какая то причина почему риэлтор может отговаривать в сторону перевода?

Не знаю, чеки классика всегда были чеки

Это модно и современно)
Но вообще, колотить на ходу даже одни реквизиты - занятие так себе. А 6? Хммм

Ну если только у кого-то из собственников нет классического испанского банка, который может принять чек. Хотя, если не ошибаюсь, то остаётся опция пойти в банк-эмитент и попросить сделать их сделать перевод.
Мы тоже чеками расплачивались.
Ещё, может быть некоторое неудобство, если окончательная сумма может измениться, тогда придётся переписывать эти чеки

Спасибо огромное за развернутый ответ!
А как окончательная сумма может измениться?

Ну всякое бывает, в аррасе указали одно, а потом внезапно поторговались и в договоре купли продажи несколько иная сумма. Может быть кто то не хочет платить налоги))

Купите у них лишнюю мебель или бытовую технику за наличку. А квартиру по кадастровой стоимости. Тогда со стоимости мебели вам не придётся платить 10% налога

Спасибо, здорово придумано.
Пока покупаем то где скорее за плату будут выносить ненужную мебель прошлого века😅

Как в таком случае документировать полную оплату о которой договорились, когда часть налом? Как вообще местные относятся к таким предложениям? Им ведь с прибыли тоже платить налог, если квартира давно куплена и цена была сильно ниже?
Ещё читал, что налоговая может доначислить налог, если цена покупки ниже средней по рынку в данном районе для данного типа недвижимости.

Налог ITP вы должны платить с максимальной стоимости которая написана в эскритуре или с кадастровой стоимости, в зависимости от того что больше. Поэтому занижать ниже кадастра смысла нет.
А остальное - как договоритесь, можно расписку, а можно и на слово, если это делается в момент подписания эскритуры.
Грубо говоря вы говорите, я куплю у вас старую стиральную машину за 500 евро, а вот этот красивый столик за 1000 евро. Какие вопросы?
У вас риски только что старые хозяева всю обстановку с собой заберут, когда будут съезжать ))

А риски расторжения сделки? И возврата указанного в договоре

Ок, я же не уговариваю делать именно так. Заключайте договор на полную стоимость