Мы купили тут квартиру в 2016 году, небольшой многоквартирный дом на 10 квартир, на крыше есть несколько трастеро - сараев, каждый со своей дверью закрытой на ключ. Когда покупали, то я спрашивал у бывших хозяев-французов, которые 15 лет владели этой квартирой до нас, про трастеро, но они сказали что понятия не имеют есть ли он, поэтому никогда им не пользовались и даже ключа у них нет 🤷‍♂️
Недавно устав от количества барахла, скопившегося в квартире я решил всё-таки узнать какой из этих трастеро наш и начать им пользоваться. Спросил у двух соседей-испанцев, с которыми в хороших отношениях и которые с рождения тут живут, мне они показали на отдельно стоящий сарай на крыше, типа вот этот был построен 50 лет назад именно для нашей квартиры.
Вчера я решил его открыть, взломали дверь, надеясь увидеть там 50-и летний скелет 👻, но этот трастеро оказался забит разными вещами: 6 штук (!!!) разного калибра велосипедов, какие-то антенные кабели, разъёмы, усилители, картина, пара сундуков (туда ещё не добрался чтобы посмотреть содержимое), большая банка с краской, кафельная плитка, детские игрушки, даже почти не использованный электрический массажёр и прибор для маникюра.
По датам выпуска на батарейках, сроку годности на каких-то бутылках из-под воды, клее, краске не нашёл там ничего новее даты покупки нами этой квартиры, но есть там есть вещи 2014-2015 года. При этом сам ассортимент вещей вообще у меня никак не вяжется с образом бывших хозяев-французов. Хотя бы потому, что они нам в квартире оставили два велосипеда, а остатки краски и плитки после последнего их ремонта тоже были в квартире.
Вот теперь не знаю, нужно ли искать хозяев этих вещей или не напрягаться?

тут надо посоветоваться с адвокатом) серьёзно: сегодня только видела ролик полиии Испании про то, что если вы нашли на улице чемодан с деньгами и присвоили - то совершили преступление

не вяжется ответ французов и вещи 2014-2015 года. Надо уточнять тогда в комунидад наверно/у всех собственников поквартирно кто каким пользуется и если этот сарайчик точно ваш, то уточнить - может кто-то перепутал лет 10 назад и свои вещи туда положил...

французы вполне могли не знать про трастеро и вещи там мог хранить кто-то другой

Вообще вскрывать нельзя было, изначально крыша и эти трастеро, я так понимаю, самовольно устроены?

В таком случае никакого перехода прав собственности у вас не было и сам трастеро и вещи в нем вам не принадлежат.


Я бы аккуратненько замок назад вернул, пылькой окропил и сделал "как и было"

Ekaterina Сейчас специально посмотрел эскритуру, в тексте в описании квартиры этот сарай специально не указан, но в прикреплённой к эскритуре выписке из кадастра с общим кадастровым номером есть такая страница: Anexo. Relación de elementos de construcción, где кроме Vivienda ещё указано:
Almacen, planta 5 (видимо это крыша, дом 4 этажа), puerta 5, superficie 4 m2
Elementos comunes, superficie 11 m2

Так что этот сарай легалилован, но идёт не как отдельный объект со своим кадастровым номером, а как часть инфраструктуры здания.

Номеров на дверях сарайчиков нет, поэтому я и спрашивал соседей какой из них мой. Так что один из них точно мой ))

almacen да, это он. Тогда наверное смысла искать хозяев барахла нет.