Понимаю. Сами в ситуации, что деньги в рф лежат, хотим приобрести бюджетную квартиру, а как их в Испанию завести - хз. Надеялась на бунк, а он с меня тие запросил сегодня.
Вот мы-то блин не догадались "просто сделать свифт" 🤣 Нам не откроют в ббва счёт, мы здесь по тур визе. Из казахских банков нам удалось отрыть только во ФридомФинанс, который не свифтует в Испанию.
Мало кто из нотариусов готов принимать так деньги, но этот вариант у нас тоже "лежит". Просто сейчас наткнулись на предложение с рублёвой оплатой, поэтому про него и уточняю
А по поводу депозита - у банков РФ не возникает вопросов, куда вы переводили деньги? Покупка недвижимости за рубежом запрещена ведь в РФ сейчас. Или вы как-то по-другому обосновывали?
1. Это касается покупки с оплатой из России. 2. Даже Наби говорила, что если деньги на зарубежном счете, и счет раскрыт налоговым органам, то все легально. 3. Даже если не раскрыт, ответственности за это нет никакой. Я покупал уже после введения запрета с зарубежного счета, разбирали это с юристами. 4. Ну и небольшой момент раз - если владелец неджимости - резидент дружественной страны, то можно оплатить и из РФ. Скажем, если покупаете у резидента РФ или ОАЭ. 5. Два - можно покупать у застройщиков по договору долевого строительства (видел пару людей, которые так покупали в Испании с оплатой из РФ, но подробностей не знаю).
Строгость законов компенсируется необязательностью их выполнения :)
Это о сделках на территории России. И то позднее разрешили покупать у иностранцев, но иностранец не может забрать деньги, они попадают на счёт С в Сбере в рублях. Валюту купить нельзя рубли снять нельзя только купить облигации. Короче говоря сделки все равно невозможны.
Суть в том, что формулировка закона у нас, как всегда, через жопу, и банк не выпустит условный свифт перевод на счёт агенства недвижимости или нотариуса с пояснением, что это "за покупку квартиры". А по-другому в законодательстве испании эти деньги не принять.
Этот указ многократно менялся и дополнялся , а люди как покупали недвигу так и покупают))) кроме того даже в этой цитате что вы привели - запрет сделок с гражданами «недружественных государств», то есть с российскими гражданами не запрещено 🙃
С беженством, если начнёте процесс, и счёт сможете открыть в нормальном банке. Но это, конечно, время. Зато пока сможете на местности сориентироваться, где именно покупать
Это да. Но вот суть в том, что нам нравится побережье, а оно все забито, и беженство в этих локациях сейчас крайне сложно выбить. Даже лавочку с Бадахосом прикрыли, так что пока просто разослала письма на почту в разные городки и занимаюсь НИЕ. Хотела бы начать пробовать звонить по телефону по беженству, но теряюсь, потому что ни сказать особо пока ничего не смогу, ни услышать 😂