Легко. При прочих равных квартира или домик на первой линии моря или в 10 км от него это уже так. Дальше- больше, есть ведь по испанским меркам глухие деревни ( это от 20-30 км вглубь от моря или Жироны (как города), там очень милые игрушечные городки, в которых тоже люди живут). А ещё есть залоговая недвижимость, изъятая за долги, которую реализуют банки через своих агентов, обычно она как раз под ремонт и цены там сильно снижены. Информацию нужно искать на сайтах банков, иногда они присылают уведомления. Я так находила квартиру ок. 80 кв м в старом доме с высоченными потолками в самом центре Жироны за 90 тыс, но убитую совершенно.

Расскажите, пожалуйста, как на сайтах банков искать, типо будет написано: залоговая недвижимость? И какие банки смотреть?

Вы об этом узнаете, когда пойдёте на просмотр квартиры с той же идиалиста
на таких квартирах обязательно стоит дополнительная железная входная дверь
испанцы никогда такую квартиру не купят, а нам такое за милое дело😄

А я хотела на сайтах банков поискать, идеалиста понятно)

Если в Барселоне искать на идеалисте квартиру дешевле 200к, то будет очень много вариков «без права проживания». Подозреваю, это они и есть))

https://www.haya.es/promociones/campana-primavera-viviendas-garajes-y-trasteros/?gclid=CjwKCAjwseSoBhBXEiwA9iZtxgWRu_-Mg-neNPPwsQcWDBk5cXJWbxdOdz2xAtmoFrIG0MrwY1PQfBoC_j0QAvD_BwE

Вот здесь квартиры Caixa, например. А по ссылке выше y Eduardo - BBVA

https://www.servihabitat.com/es/venta/vivienda/madrid

Там сложности основные с тем, что живущие могут не захотеть выехать и итого, как с окупасами проблему решать?
Или что-то ещё?

если стоит такая дверь, то АБСОЛЮТНО все проблемы банк уже решил

Почему тогда испанцы не хотят такое жильё?

ипотеку на него не дают наверно

Банк своё же залоговое? Да ну, наверняка дают, это ж выгодно банку

потому что испанцы боятся любых трудностей

это жильё дают в ипотеку без первоначального взноса обычно

С оккупасами я понимаю, а если всех уже выгнали, дверь железную поставили, какие еще подводные камни? Или какие угодно и до фига разных вариантов? 😁

я же написал
никаких проблем
банк уже всё решил

То есть испанцы боятся даже тех трудностей, которые уже в прошлом и решены банком? 😁 Прикольно)

Чушь пишете. Банки забирают квартиры за долги, когда люди не могут платить ипотеку. Я видела много таких квартир, они в нормальных домах с нормальными соседями. Но они в жутко непрезентабельном срстоянии, потому что люди вынуждены уезжать в депрессии, с вырванными розетками и очень грязные. Банку выгоднее продать её быстрее с большим дисконтом, чем приводить в порядок, оплачивать коммунидад и налоги - для банка это не профильный бизнес. А вот для тех, кто занимается ремонтом и может себе позволить купить, отремонтировать и перепродать дороже - это бизнес, если всё делать самому, таких людей знаю.

а в чем чушь?
да, квартиры в большинстве случаев под ремонт, как и 99% квартир в Испании
но они без долгов по коммуналке

С этим полностью согласен,что даже если типа сделан испанский ремонт все равно переделывать будете,так что особо смысла нету переплачивать за ремонт,все равно все по новой делать

я только начал ремонт в своей квартире, но у меня каждый день волосы встают дыбом от увиденного подхода испанцев к строительству и ремонту
я никогда не доверю ремонт испанцу
тем более испанцу, который провёл предпродажную подготовку в квартире

Расскажи об ужасах нашего городка🙏

про ужасную проводку и случайное расположение розеток и так понятно..
при демонтаже кухонного гарнитура из кирпича, покрытого кафелем🤬, я обнаружил, что на кухне не подведена горячая вода😵‍💫
люди жили 30 лет без горячей воды на кухне и им было хорошо🤦
можно долго описывать весь абсурд

Все равно все ломается и делается по новой,абсолютно всё)

а, из сегодняшнего:
Ибердола при капремонте дома заменила всю проводку и счетчики в подъезде
повесили красивый шкаф, очень красиво развели новую медную землю
но новые автоматы и счетчики прикрепили на доску, которую укрепили на задней стенке шкафа
доска очень сухая и хорошая
прямо порадовался за уровень электриков💪

ровно в том что вы писали. разные люди бывают и среди испанцев и среди русских, не стоит отвечать за всю нацию)

А я думала только у нас в малюсенькой кухне была выложена вытяжка на полстены из кирпича 😅 И да, облицована кафелем. Громоздкость и вес конструкции вызвал недоумение. Трещина от нее по всему потолку - желание немедленно демонтировать.

неделю наблюдаю за ремонтом локаля неподалёку
испанские технологии «евроремонта» впечатляют
сначала повесили армстронг на куски джута вымазанные в гипсе(ранее видел как такие потолки только демонтировали в других местах)
потом они вставили железное окно с трехккмерным стеклопакетом, зафиксировав его комками МОЧАЛА пропитанного гипсом и прикрыли щели профилем, о пенополиуретане никто не слышал
кто этим дебилам вообще доверил делать ремонтные работы?

Потолки вообще это отдельная тема,тут такие стены что они "играют" как только не делал раньше потолки из гипсокартона и на на подвесах с амортизатором швы бумагой,стеклохолст сверху все рано идут трещины...отказался от потолков вообще,вот телефон натяжные вариантов куча и теневой шов и встроенные треки и любой цвет,ничего не трескается цена работы с материалами дешевле чем просто работа потолков с гипсокартона

мы одновременно одну тему описали😂

Я бы не был столь категоричен в суждениях. Потолки на "мочале и гипсе" с первого взгляда довольно странная технология но она продиктована требованиями пожаро и сейсмо-устойчивости. И в итоге потолок получается ровный и ничего нигде не трескается как если делать из гипсокартона. Кроме того, такой потолок не боится воды, если залили, достаточно потом просто покрасить. Знаю по собственному опыту, в квартире переделывали потолки.

Насчёт окна ничего не скажу, возможно потом его запенят чем-то теплоизолирующим.

Уже изначально не правильно,такое постоянно у них даже в комплекте к пластиковым окнам идут крепления под гипс...

не запенят, уже закрыли профилем из оцинковки
о какой теплоизоляции речь, ведь рама ЖЕЛЕЗНАЯ
я много стран посетил, но железные рамы это ноухау испанцев🤦
думаю, что будут записки на неё на магнитики крепить

Алюминиевая не магнитится)

это железо🤦
я магнитом проверил

Вполне возможно, что выбор именно этого материала чем-то обусловлен.

Странный ответ,ты же всегда в теме🤔