👻
Deleted Account
27 августа 2023 г.
Дамы и господа, дайте совет!

Нашёл дом своей мечты, хочу взять ипотеку. Однако дому 30 лет и он использовался как вторая резиденция. Боюсь, что зимой будет холодно.

Как рассчитать сколько денег нужно оставить на то, чтобы улучшить отопление? Сложность ещё в том, что дом ещё не куплен. Хочется сначала посчитать и потом, если денег хватает, покупать.
Ответов: 4
P
Peter
очень мало вводных
город, Ваши навыки, наличие газа и т.д.
👻
Deleted Account
Peter
очень мало вводных город, Ваши навыки, наличие газа и т.д.
Пригород Мадрида, деревня villamantilla

Газ в баллонах: бутан.

Мои навыки близки к нулевым, всю жизнь в квартире жил.

Судя по всему, трубы, как и систему отопления за 30 лет не меняли
👻
Deleted Account
Peter
аа, так система отопления уже есть😄
Да, есть. Но она не менялась 30 лет. Они за всем хорошо ухаживали, но думаю, что за 30 лет оно деградировало процентов на 80
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)