про адьёс понятно. вопрос по большей части был именно про стоимость. т.е. в таком типе договора нет смешного пункта, что по согласованию сторон условия договора остаются прежними условно при отсутствии претензий сторон друг к другу.

Такого пункта быть не может, а если он будет, то он будет считаться ничтожным. В Испании размер повышения арендной платы по долгосрочным договорам регулируется законом "о городской аренде" и правительством. Например в этом году арендодатель не имел права поднять аренду больше чем на 2% и не может без вашего желания или своих, подтверждённых семейных обстоятельств вас выгнать. Арендатор очень сильно защищён законом, но при условии долгосрочного договора.