D
drinkwine_notwater
7 августа 2023 г.
Я хочу снять квартиру в Мадриде. При этом сдаю несколько апартаментов в Аликанте и плачу налоги, которые подтверждают получение мной официального дохода через Букинг. В чем неувязочка?
Ответов: 1
Испания. Дом
R
Rasco
Я написал алгоритм который с высокой долей вероятности поможет вам добиться успеха, а вашу частную ситуацию наверное нет смысла здесь подробно обсуждать.
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Artem
16 января 2024 г.
Всем привет. Ищу сейчас жилье в Мадриде. В некоторых объявлениях вижу что требуется заплатить "гарантийный платеж" от двух месяцев. Что это такое? Плата за то что я могу раньше съехать? Можно таким объявлениям доверять?
Ответов: 18
Испания. Дом
Liza
16 марта 2023 г.
Всем привет! У меня студ резиденция в Испании. Моя мама хочет продать квартиру в Москве и купить здесь, она может как-то легально перевести деньги на мой счет, чтобы я купила квартиру? Может договор дарения денег можно сделать, чтобы в испании приняли деньги
Ответов: 5
Виза D Испания
🏴‍☠️
27 августа 2023 г.
Как проверяют пассивный доход?
Вот я моряк,хочу выступить спонсором жены и ребенка. Для них - это пассивный доход. Но если к примеру,у меня доход будет ниже указанной суммы,могу ли я в контракте прописать сумму больше? Как отслеживают сумму спонсорства? По банковским поступлениям или просят куда-то выписки из банка заносить?
Квартира в Испании есть своя
Ответов: 4
Виза D Испания
Александр
18 февраля 2023 г.
Подскажите, пожалуйста, по поводу налогов по продаже недвижимости?

Я продаю квартиру в России и перевожу деньги в Испанию, с целью купить недвижимость здесь.

У меня ВНЖ в Испании, приехал чуть более месяц назад и я в этом году становлюсь налоговым резидентом.

Разве должен я платить налог, учитывая что этой квартирой я владел и до приезда в Испанию и её продекларирую как свою собственность по 720 форме?
Ответов: 23
Испания. Деньги
T
27 января 2024 г.
Ребят, всем привет. У меня сходу вопрос. Скажите пожалуйста, сколько стоит аренда квартиры в месяц в Мадриде, Барселоне? Смотрел на idealista, цены там повыше, чем ожидалось. Плюс во многих объявлениях видел, что платить нужно за несколько месяцев сразу и плюс депозит,- это правда?

Буду благодарен за ответ
Ответов: 9
Виза D Испания
KD
13 августа 2023 г.
Деньги у меня отбелены договором о продаже btc от 2020 года, перевести их из Беларуси я могу в Испанию, и купить тут что-то могу, так же есть договор дарения от родителей например, чем не бумага подтверждающая деньги? Вопрос тут был конкретно как доказать каким способом пассивный доход, не больше.
Ответов: 2
Виза D Испания
Savva
31 мая 2023 г.
Приветствую, подскажите пж, я клиент BBVA (гражданин Испании) продал квартиру в Москве и хочу перевести деньги через свифт Райффа. Есть ли какие-то ограничения на прием денег? В поддержке сказали, что платежи >100k евро автоматически отправляются в налоговую, соответственно предоставляю им ДКП переведенный и апостилированный. Имеет смысл несколько раз отправить меньшую сумму или автоматически система сработает если лимит превышается?
Ответов: 7
Испания. Деньги
V
9 марта 2023 г.
Добрый день!
Планирую подаваться на студ визу D в Москве. Хочу приложить бронь жилья на букинге/Airbnb на короткий срок. Подскажите пожалуйста, при получении TIE, как относится полиция к брони? Или необходимо по прибытию найти квартиру и подаваться уже с документом о долгосрочной аренде ?
Ответов: 4
Испания. Образование
Belynx🦦
27 июня 2023 г.
Здравствуйте! Я подаюсь на студвизу по магистратуре в Мск. Нашла квартиру в Испании, владелец прислал договор, в нём такой абзац. Подойдёт ли такая категория жилья/аренды для консульства? Я что-то засомневалась
Ответов: 4
Виза D Испания
Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)
Ответов: 13
Испания. Деньги