Добрый день! Подскажите, кто покупал квартиру, знаю иногда сначала с техником приходят смотреть. Что он смотрит обычно? Сколько стоит? Может быть можете в Барселоне хорошего порекомендовать?

Здравствуйте, мы заказывали тех.осмотр в Барселоне, но у нас он был в комплекте с полным сопровождением сделки, все вместе вышло 3.5 тысячи евро. Была асессора, которая общалась с агентством продавца, нотариусом, проверяла бумаги и от ее компании был технический осмотр. Могу дать контакты, если вам нужно.
Осмотр от лицензированного инженера-техника. Включал в себя:
- осмотр состояния стен и здания снаружи и внутри
- проверку энергетического сертификата
- проверка состояния вентиляции
- проверку с тепловизором окон и стен на теплопотери, внешний осмотр окон
- осмотр состояния внутренней отделки и техники
- осмотр щитка визуальный и с тепловизором (греется ли и как), осмотр розеток
- проверка кабелей интернета и ТВ
- осмотр системы нагрева воды (тоже с тепловизором)
- проверка работы и состояния системы кондиционирования (тепловизор)
- проверка труб на протечки, состояния сантехники, напора воды
- были даны рекомендации по ремонту/замене того, что не работает как надо

спасибо большое за такой развёрнутый ответ! Да, можно, пожалуйста, контакты? А что входило в сопровождение сделки?

Вот сайт асессоры, там можно почитать, что входит в её работу и есть остальные контакты: https://ayuta.es
Она работает в более крупной компании Somrie: https://www.somrie.com
Тут можно почитать про их условия на испанском. У них есть просто сопровождение, как мы брали, но также они могут и с подбором вариантов помочь (цена будет другая правда).

В сопровождение сделки входило всё :) после того как решили, что хотим конкретную квартиру, передали контакты агентства продавца Аюте и дальше вся сделка была проведена с её помощью. Пришел архитектор, осмотрел все, был составлен большой отчет с фото. Дана оценка цене квартиры, рекомендации по торгу и снижению налоговых выплат. Она проверяла контракт аррас, все документы собственников, наличие необходимых сертификатов, обременения и прочее. Помогла с выбором нотариуса. Проверяла финальный контракт. Сопровождала на сделке как переводчик.

а ипотеку не брали? если да, входила помощь с ипотекой?

Ипотеку не брали, нам не положена)