Здравствуйте. Рассматриваем квартиру под покупку. В квартире между двумя спальнями снесли стену (просто перегородка, не несущая). Подскажите, пожалуйста, пару моментов:
1. Как проверить узаконена ли перепланировка?
2. Если нет, то какие есть риски в будущем, например, при продаже?
Искал поиском информацию в чате, как понял, ничего сложного с тем, чтобы узаконить, но платить потом за это около 2000 евро, не очень бы хотелось.

рисков никаких (ну почти) ничего узака/онивать не нужно.

Во многих домах в Испании нет несущих стен вообще. дом держится на железобетонных колоннах и поперечных балках - это не прихоть строителей, а требование сейсмоустойчивости строений. Фасад и оконные проёмы конечно без разрешения архитектора менять не нужно, а внутренние стенки не несут никакой нагрузки, их делают из одного кирпича, положенного на ребро и их расположение никого не интересует. У нас, например, вообще внутренних планировок нигде в документах нет. А общий метраж считается не по комнатам, а по периметру внешних стен.