Други! У меня атико. На террасе есть крыша. У соседей на террасе крыши нет. Те эта крыша, как я понимаю, …

natalie._.boytsova

21 июня 2023 г.

Други! У меня атико. На террасе есть крыша. У соседей на террасе крыши нет. Те эта крыша, как я понимаю, наша?

Хочу поставить туда солнечные батареи. Но мой президенте дома - говорит, что это общее имущество и только на собрании можно решать вопрос, тк затрагивает интересы других соседей.

Это правда или гонит?

Ответов: 6

Испания. Дом

Rasco

Это зависит от планировочного и архитектурного решения. Но в общем "крыша" общее имущество, даже если она над вашим "атико".

Если "крыша" входит в площадь квартиры и является эксплуатируемой то да, можете ставить.

фото бы для начала)

natalie._.boytsova

Rasco

Это зависит от планировочного и архитектурного решения. Но в общем "крыша" общее имущество, даже ес…

Крыша пластиковая. Явно самодельная. У соседей, рядом, атико, крыши нет.

А что такое входит в общее имущество?

Фото не знаю как сделать. Если с земли, подойдёт?

Rasco

natalie._.boytsova

Крыша пластиковая. Явно самодельная. У соседей, рядом, атико, крыши нет. А что такое входит в общ…

Я понял примерно о чем вы. Но если эта "крыша" в натуре - пластиковый навес то туда нельзя ставить батареи т.к. их крепление должно быть безопасным и надежным, в случае, например ветра-уракана батареи вместе с крышей ветер оторвет и на улицу внизу опрокинет.

natalie._.boytsova

Rasco

Я понял примерно о чем вы. Но если эта "крыша" в натуре - пластиковый навес то туда нельзя ставить …

Поняла. Вечером фото пришлю. С земли и с террасы.

Rasco

natalie._.boytsova

Поняла. Вечером фото пришлю. С земли и с террасы.

скиньте свой адрес в лс, я сам посмотрю.

Victor

Крыша, терраса, балкон и т.п. являются общими элементами здания (elemento común) или elemento común de uso privativo, если доступ к ним имеется только у одного из жильцов. Все изменения затрагивающие общие элементы здания принимаются на общем собрании жильцов.