Здравствуйте. Подскажите, у кого есть опыт покупки квартиры в Испании без риелторов? Испанский не проблема, но не знаю процедурных нюансов.

Виталий, никаких нюансов. Последнюю квартиру покупали без риэлтора. Ваша задача, если предусмотрен договор задатка (Arras), убедиться, что его подписант со стороны продавца - хозяин. Для этого изучаете его эскриттуру (договор купли-продажи) и свежую Nota simple. С дальше идёте к нотариусу, и все остальное делает он

Риэлторы не помогают. И они всё равно будут со стороны продавца с 90 % вероятностью.
Тогда нужен хороший нотариус. Всё равно сделку проводит он.
Но нюансов много. Лучше тему изучить (в том числе тут).
Например, бетон, который сыпется. Или дом, который не собирает взносы и не ремонтируется. По-моему, риэлторы в этом особо не помогают.

Мы наполовину сами покупали. Требовали выписку о состоянии дома, платежи и тп. Нам вск пытались рассказать "что всё хорошо", " Так принято" И тп. Даже нотариус🤪