A
Alex
5 июня 2023 г.
Господа и Дамы, подскажите пожалуйста
Может быть есть какие-то способы получить nomina для аренды квартиры?🙈

А то испанцам не угодишь, без номины сдают только что-то убитое, а оплата на пол года вперед их уже не так привлекает(((.
Спасибо.

P.S. Агент вроде как готова застраховать с нашими документами, но у арендодателей своих страховые, со своими запросами(
#Мадрид
Ответов: 1
Испания. Дом
Е
Елена
А как насчет варианта взять в поручители человека с хорошей номиной? Нет у вас таких друзей?
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Andrey
10 мая 2023 г.
Дорогие юристы, помогите, пожалуйста, семье.

Подскажите, пожалуйста,
здесь есть всё, что нужно для разрешения папе на продажу самому себе, некоторых объектов недвижимости в Испании, которые сейчас находятся в долевой собственности.

Может в этой доверенности чего-то не хватает или наоборот - что-то лишнее?

Он просто постоянно хочет получить
генеральную доверенность от мамы, и постоянно пишет много лишнего.
Уже стёр оттуда, всё, что только можно:)))
Ответов: 1
Испания. Дом
Andrey
8 мая 2023 г.
Дорогие юристы, помогите, пожалуйста, семье.

Подскажите, пожалуйста,
здесь есть всё, что нужно для разрешения папе на продажу самому себе, некоторых объектов недвижимости в Испании, которые сейчас находятся в долевой собственности.

Может в этой доверенности чего-то не хватает или наоборот - что-то лишнее?

Он просто постоянно хочет получить
генеральную доверенность от мамы, и постоянно пишет много лишнего.
Уже стёр оттуда, всё, что только можно:)))
Ответов: 4
Виза D Испания
Alina
26 июля 2023 г.
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Хотели бы докинуть на испанский счет деньги от продажи квартиры. Из подтверждающих документов - договор купли-продажи квартиры + таможенная декларация. Но нам тут сказали, что банк может не принять эти деньги и что даже откажет нам в дальнейшем обслуживании. Мол, якобы испанские банки не любят принимать большие суммы наличных. Правда это или нет? 🥶
Ответов: 2
Испания. Туризм
Ivan
20 февраля 2024 г.
Добрый день! Мои друзья переезжают по ВКС, для запроса внж аренда не нужна была, но как я понимаю на сдачу отпечатков нужна прописка, а следовательно и аренда. Может быть есть какие-то опции как сделать прописку чисто для TIE, не долгосрочную :) Они пока не определились где хотят жить, да и долгосрочную проще и дешевле будет сделать уже с TIE и номиной. Есть тут кто, кто может с этим помочь? Спасибо
Ответов: 9
Виза D Испания
Me
1 июля 2023 г.
Всем привет. Возможно вопрос подобный уже был, но все же задам. Есть кто знает ответ или может порекомендовать хестора с которым можно проговорить? Мама после продажи недвижимости хочет подарить мне деньги от её продажи, соответвенно перевести их в Испанию. Я налоговым резидентом в этом году в Испании ещё не стану. Налоги мне придётся платить (договор заключен между двумя не резидентами Испании)?
Ответов: 5
Испания. Деньги
Софья
7 мая 2024 г.
Всем привет, по поиску ответов не нашла, подскажите? как я могу показать договор аренды в Испании, если я на но лукративу через визу Д подаюсь? С арендой не все так гладко на месте-то, а тут ее предлагают приложить к документам... у кого такой договор вообще спрашивали? у меня у знакомых (в декабре подавали) не спрашивали про договор аренды в Испанию... информации миллион, может кто какой инфой поделится?
Ответов: 2
Виза D Испания
Paulina
10 ноября 2023 г.
Скажите, а при аренде квартиры нормально, что просят сделать залог в размере месячной оплаты ещё до того, как владельцы рассмотрят документы, чтобы квартиру больше не показывали?
И типа если ты не подошел, этот залог вернут.
Кто-нибудь сталкивался с такой практикой?
Ответов: 7
Испания. Дом
Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)
Ответов: 13
Испания. Деньги
Deleted Account
25 февраля 2023 г.
Здравствуйте! Может кто-то подсказать страховые компании в Кантабрии? Санитас от банка не "подходит", в условиях 2 провинции выделены отдельным пунктом, офис не удалось найти, несмотря на указанный адрес, номер телефона из страховки не отвечает... Агент из чата сказала, что не сможем пользоваться своей страховкой здесь и она не будет принята консульством для оформления визы D, нужно искать местных монополистов.
Ответов: 4
Испания. Здоровье
Natalia
11 октября 2023 г.
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, можно ли мне, имея certificado digital запросить /получить справку об отсутствии судимости на мужа (оба в Испании)? Себе за 1 минуту оформила и получила, а как на супруга не знаю. Так как только мои данные появляются при загрузке ЭЦП и их нельзя поменять. Или только вариант - обращаться в Ciudad de la
Justicia лично мужу и ждать справку в бумажном варианте? Заранее благодарю
Ответов: 1
Виза D Испания