Им даже не платежеспособность моя нужна, а гарантии, что меня выселят (страховая) в случае чего. Подавляющее большинство страховых делают такую страховку под рабочий контракт. Пока нашла одну, которая делает под депозит.
Насколько поняла, страховки эти появились не так давно, из-за окупас. Раньше всех устраивал аваль. Но банк не будет заниматься судами и выселением. Вся эта логика и проистекающая из нее практика просто зашибись :(

С другой стороны у меня несколько знакомых имеют в Испании недвижимость, сдавали её в аренду, а теперь их жильцы перестали платить и превратились в окупасов

Что подводит к выводу о популистских законах, которые социальную поддержку уязвимых граждан переваливают на обычных людей, в данном случае арендодателей

Я думаю, что у Вас сейчас работает человеческий фактор. Знаю много примеров, что собственнику просто понравились арендаторы или агентство ( на словах) гарантировало собственнику , что арендаторы платежеспособны, исходя из предыдущей платежной истории- это мой случай- на момент аренды у меня не было рабочего контракта и я не платила никаких задатков, кроме одной фиансы.Это Мадрид и свежевыставленная в аренду квартира. Ну вот поверил нам собственник и сэкономил на страховке от неуплаты)

Я просто ищу квартиру в Старом городе (школа здесь у ребенка) Барселоны летом:) И мне еще нужно, чтобы она хорошая была и не слишком дорогая, и чтоб уместились много-много книжек, и…