спасибо за ответы, но для меня они из области "капитан очевидность", сорри. Понятно, что фианса не только от ущерба и понятно что продажа арендуемой квартиры в т.ч. регулируется договором аренды (но и не только, т.к. в контрато можно нафантазировать много чего не отвечающего законодательству). Нас интересует конкретно эта ситуация - арендатора выселяют по суду, по инициативе арендодателя, по причине продажи квартиры и при этом еще и фианса остается у арендодателя