A
Alexander
25 апреля 2023 г.
Друзья, такой вопрос.
Арендуем жильё (3.5 месяца прошло), договор стандартный на год с продлением.

Внезапно собственник решил продать жильё.

Вопрос, что будет если новый собственник не захочет продолжать сдавать квартиру? Какие у кого права и обязанности в данном случае? Пока информация у меня противоречивая.
Ответов: 1
Испания. Дом
O
Oleg
Добрый день. Рассмотрите вариант обращения к адвокату. Принесите договор аренды. И уточните какие у Вас есть права и обязанности в рамках договора. Ответ попросите в письменном виде.
Услуга не дешевая. Мне обошлась (в 2016) в 400€, с раз’яснением противной стороне последствий. Но я люблю попадать на деньги😁
 

Похожие вопросы 🇪🇸

natalie._.boytsova
15 сентября 2023 г.
Ребят, вопрос: хотим купить в ипотеку вторую квартиру. Муж нашёл ин ересный вариант - дешевле рынка, но с арендателями с бессрочным контрактом.

Насколько их просто выселить?
Если жильё второе?

Варианты: развод с мужем и жильё "мне"?
2. Заявление, что мы живём раздельно
3.Ремонт хотим сделать?
Ответов: 21
Испания. Дом
Marisya
25 января 2024 г.
вопрос к знатокам: имеется контракт на аренду в барселоне (5 лет), заключенный в апреле 2023. на днях пишет агент и говорит квартира будет продаваться, вместе с вами, контракт будет перезаключен c новым владельцем, предоставьте пожалуйста доступ для осмотра потенциальными покупателями. есть риски что нас попросят свалить когда квартира будет продана?
Ответов: 10
Испания. Дом
Andrey
10 июня 2023 г.
ребята, всем привет! вопрос такой: только переехали семьей+собака, ищем в Барсе варианты долгосрочной аренды (5лет). но меня беспокоит, что по неопытности, например, можем с районом ошибиться или с арендодателем/соседями может не повезти, поэтому страшновато как-то сразу на 5 лет подписывать. подскажите, как в случае чего обычно происходит расторжение таких контрактов и насколько это больно для арендаторов? заранее спасибо!
Ответов: 1
Испания. Дом
R
9 августа 2023 г.
скажите, а кто разбирался в сроках аренды?

предлагают вариант квартиры с договором на 11 месяцев с возможностью бесконечного продления на те же 11 месяцев.

в чем подводные камни, кроме сроков, после которых договор может быть не продлен? изменение стоимости аренды с каждым новым договором на 11 месяцев? (т.е. хозяину же это же зачем-то надо. значит, нам, если мы хотели бы жить в квартире немного дольше, наверное, по этой же причине не очень надо)
Ответов: 1
Испания. Дом
Landsberg,
15 мая 2024 г.
Добрый вечер!

Вопрос такой: родителям сейчас дали продление NL на два года, это второе продление.

При следующем продлении (третьем) что именно будет? 😅Или что надо запрашивать? Нашему знакомому на 3 продлении дали резиденцию с правом на работу, это происходит как-то автоматически или надо запрашивать?

У самой NL никогда не было, так что я теряюсь 😳😳😳

Заранее спасибо
Ответов: 1
Виза D Испания
Инна
2 марта 2024 г.
Ребята , пожалуйста, нужна помощь . Не резидент . Куплена квартира 1,5 года назад . При продаже блокируют 3% Кто нибудь продавал квартиру недавно ? Как их потом вернуть ? 😢
Ответов: 11
Испания. Дом
Владимир
23 января 2023 г.
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с отказом в продлении резиденции ( 3-я подача на ПМЖ) из за перебора 10 месяцев за 5 лет пребывания. Если ли шанс опротестовать это решение?
Ответов: 2
Виза D Испания
Anna
1 апреля 2024 г.
Всем привет) Подскажите, пожалуйста, если владеете информацией 🙏 Если хозяин квартиры требует повышения со второго года арендной платы за месяц на 3%, законно ли это в условиях:

1) В договоре есть информация, что повышать они каждый год планируют.
2) Самого уведомления за месяц о том, что хотят повышать, до истечения первого года аренды они не присылали?

Сколько я не гуглила, на русском и на испанском, везде информация, что они должны заранее предупредить, пока договор на год не продлился. И если не успели, то надо ждать еще год.

Мне не жалко, и сумма небольшая, вопрос в сложных взаимоотношениях с хозяином (юр.лицо), который хочет выселить правдами и неправдами.
Ответов: 6
Испания. Дом
Not
25 мая 2024 г.
Опять про нерезов)
Тогда у меня вопрос по ситуации:
я уехал в октябре 2023, кв свою продал в апреле, как не считай 183 - по идее резидент рф.
Какая вероятность что при переводе всей суммы мне придется показывать договор о приобретении кв что было больше 10 лет назад? А там все сложно договор наследства подвели под куплю продажу
Ответов: 7
Испания. Деньги
Al
9 сентября 2023 г.
Здравствуйте всем! Возник срочный вопрос, я сдаю свое жилье на срок 9 месяцев, составила договор аренды, где я должна регистрировать этот договор?
Ответов: 3
Испания. Деньги