У меня еще была попытка кинуть c ITP (это тех.осмотр на дом). Врали, что дом ITP не проходил (что может быть и тоже грех, но небольшой). И проверить это трудно - несколько месяцев занимает проверка. Продавец приличный, вроде был, текнико-архитекто, не босота какая.

А потом уже у двери нотариуса сказали, что типа "мы хотим убедиться, что вы всё правильно поняли и знаете, что по результатам ИТП в доме запрещено проживать". А вот это уже критическая проблема, т.к. если дом на ИТП завалился уже, то вернуть его обратно - это задача совсем другой сложности. Когда ИТП нет и дом так себе, но там живут, они стараются не заваливать. Типа куда людям идти. А вот если ИТП уже негативное, то там потом замумукаешься обеляться.

Не знаю уж, почему сказали - может, боялись, что их потом вздрючат, если они продадут дом как вивиенду ахитуаль без упоминания, что там жить запрещено. Это ж, обман получается. Что за вивиенда, когда в ней запрещено жить.

В общем, я прямо у дверей нотариуса отказался.

И пяткой перекрестился, что аррас не давал, уже обжегшись на этом.

Но это специфика индивидуальных домов. Многоэтажки ITP проходят всем колхозом и вряд ли их заваливают. Вот алюминизированные дома в Барсе стоят же, хотя им уже больше 50 лет и ИТП они значит проходили (первый - через 50 лет, далее каждые 10 лет)

а в каком регионе это было?
я просто офигиваю от этой дикости риелтеров

Андалусия

Причем врали прямо. Т.к. было понятно, что дома мы на наш бюджет смотрим старые - я первым делом про ITP спрашивал. С этого вообще разговор начинался

- А что с ITP?
- А индивидуальным домам ITP не нужен.
- Как не нужен, вот, смотрите, у меня ITP от нескольких индивидуальных домов
- Нууу... Тогда дом младше 50 лет, ему пока не требуется
- Как младше 50, вы что, вот смотрите на публичной кадастровой карте сказано, что дом 1936г. Ему уж 100 лет скоро будет. Он ITP должен был проходить 4 раза уже.
- Нууу... Я уточню.

Потом возвращается - вы знаете, ITP просто не проходили не разу.

нда уж..

Ох, и истории у вас, сосед, чем дальше, тем страшнее. 😀
Вчера про аренду зачиталась. Шедевр, держите в курсе, как с судом закончится, и удачи!

Что-то кучно пошло, да.

В РФ я 3 раза недвижимость покупал и что-то на обман не натыкался. Проблемы были один раз, но не от жульничества, а продавцы - муж с женой разведенные - поругались в процессе, пришлось семейным психологом работать, тк они друг с другом разговаривать перестали. Звонили мне и орали: "ты набери ей и скажи, а то чё она". А в ответ: "Ах, он значит так, да фиг ему (ну и мне тоже) эта сделка, пусть как хочет с вами решает с авансом, который он спустил уже. И вы будете знать, как таким мерзавцам деньги давать! Сейчас вам еще дочка позвонит и скажет, как мы и его и вас презираем!". Но помирил их.

А тут прям раз за разом явный обман. Хоть второй выбранный дом купили без юридических приключений.

Да, в РФ просто жизненная ситуация, бывает такое.
Поздравляю с покупкой 👍

Ужоскакой