Друзья, вопрос за Португалию,
если кто в теме аренды коммерческой недвижимости. Расшифруйте плз. какие условия к примеру у данного объекта. Что означает Transfer 120 000? И какой там срок мин. контракта возможен?
Спасибо!
https://www.idealista.pt/ru/imovel/32557599/

это значит вам передадут право аренды за 120к.

НО, если адрес и фото совпадают, то это или замануха или есть другие подводные камни.


Например, оборудование за отдельную стоимость.

наберите в гугле и почитайте что такое транспасо, например, как я вам отскринила, в собственность вам это помещение, разумеется, не передаётся, только право на аренду

Спасибо! 120к только за право аренды??? Можно поподробней плз. Эти деньги вообще куда идут? 120К как бы…

Тому на кого аренда оформлена сейчас.


Договор до 2030 г. потом нужно смотреть на каких условиях он продляется.

Это просто как бы отдельная сумма за договор аренды до 30-го года? В счет аренды она не учитывается я так понимаю?

Да, плата за то, что на вас перенесут этот договор.

Но я глянул, там что-то каждый год владельцы меняются. То магазин, то кафе, то бар.

Наверное место не проходное.

Rasco спасибо! Бл ппц, разочарование. Там большинство аренды с трансферами over дох-я. Мягко говоря дороговато будет. А так как (как в РФ) без трансферов помесячно и с договором у них что не практикуют? У нас тут еще арендные каникулы дают) Первый последний месяц) А там только трансфер (так и не понял за что если чесн) 120 000 где-то 200 000+ В Испании такая же тема не в курсе?

дело в том, что рынок недвижимости в РФ появился 30 лет назад. А в Португалии 300 лет назад.

Поэтому законы, традиции и сама конъюнктура совсем иная.

Не старайтесь перенести свой опыт, а изучайте тенденции, правила и сложившиеся традиции на новом месте.


вы в Португалии живете? Жильё снимаете?

ну эт понятно, я ж без претензий. Вот и пишу в чат, узнаю. И спасибо вам за пояснения. А то я уже чуть не арендовал ресторан 😞

Нет пока в РФ, думаем, взвешиваем - Испания или Португалия.

Ааа, много открытий чудных ждёт вас)


У меня товарищ в Лиссабоне 4 месяца жильё себе не мог снять.

БЛЯТЬ