Товарищи, помогите с вопросом, пожалуйста. Мне сегодня контракт на аренду подписывать, а у меня большие сомнения

1. Бал контракт на аренду 6 месяцев olbigatorio.
2. Сейчас предлагают новый контракт по истечении первого, но он не сформулирован как продление, а как новый.
3. В нем стоит год как обязательный. Хозяйка утверждает, что "по закону" надо год.
4. Далее стоит фраза "по истечении года продляется до пяти лет , опять obligatorio.
5. А далее стоят санкции. До года расторгнуть нельзя, а после года можно, причем за каждый год из утерянных четырех я должна выплатить штраф в месячную аренду

По-моему это пизд..у и пизд..ж. Что, на самом деле такие законы?

Хозяйка говорит, не парься, я тебе без штрафа разрешу съехать в любой момент. Но договор может повести меня в суд, и это будет т более весгмш, чем слово хозяйки.

Нид хелп. Это правда такой закон, или слать лесом, и требовать аналогичный первому контракт на полгода?

Чёт жестко, у нас в контракте санкции только если проживём меньше 1 года, снимут за 1 месяц. А дальше гуляй. Я бы просил убрать пункт про 4 года.

Не верьте наслово никому!
Вам верно говорят - все что вам не нравится просите вычеркнуть из договора

Меняйте условия договора. Это не нормально, конечно. Абсолютно кабальный договор. Нормальный, это как выше сказали, когда, если ранее чем через 12 мес. вы съехали, то штраф в 1 мес. Никаких законов по-поводу 1 года нет.

есть королевский указ о городской аренде, там все прописано.

Договор не может ему противоречить.

Скачайте договор с идеалисты и со ссылкой на закон скажите, что "вот договор который сделал мой юрист, он полностью соответствует королевскому указу, зачем вы пишете то, что противоречит указу?"

Мы заключили контракт на аренду квартиры в октябре и изначально были прописаны такие же условия и штрафы, мы попросили убрать пункт про 4 года, владельцы без проблем этот пункт выкинули. Оставили только штраф по году.