N
Natalia
18 февраля 2023 г.
Добрый день.
Муж сегодня смотрел квартиру на сьем на год. Хозяйка предложила схему депозита в банке. типа годовая аренда как то оформляется как депозит. и только после истечения годового контракта депозит типа расблокируется. Вроде как депозит под договор аренды оформляется
Ответов: 3
Испания. Дом
V
Valeria
У нас так за полгода лежит депозит, на специальный счет положили и обещают обратно отдать, в договоре все прописано. Обратно получить попробуем только через несколько месяцев.
N
Natalia
Valeria
У нас так за полгода лежит депозит, на специальный счет положили и обещают обратно отдать, в догово…
а если при этом захочешь раньше разорвать контракт? типа все ок с квартирой, проверили. и при этом хочешь выехать раньше. то как это банк рассматривает?
A
Alex
Valeria
У нас так за полгода лежит депозит, на специальный счет положили и обещают обратно отдать, в догово…
Подскажите - в договоре прописано что это депозит только от вашей неуплаты аренды, или и какие то повреждения мебели/квартиры тоже оттуда могут быть списаны?
Кто это определяет?
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Eduardo
3 января 2024 г.
В банке там калькулятор ещё свой знакомый отправлял данные,смотрят все приходящие суммы за год,отнимают стоимость аренды если ты в аренде живёшь плюс коммуналку,еду там какая то сумма есть сколько надо на еду,и потом говорят на какую сумму могут выдать ипотеку с каким первоначальным взносом,
Ответов: 1
Испания. Дом
Anja
23 марта 2023 г.
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, какая обычно схема внесения депозита при аренде. Завтра смотрим квартиру. Депозит потребуется за 2 мес. У мужа бессрочный контракт ВКС, но счета в банке еще нет.
Ответов: 4
Испания. Дом
Kirill
15 сентября 2023 г.
Друзья, нужен совет. Берем квартиру в аренду. Платим наличными. Арендодатель в лице агента считает, что отдельная расписка о факте получения денег не нужна. Дескать, «в момент подписки контракта производится оплата, это понимается что Вы заплатили, для Испании это норма».

Так ли это? Или нужно ли все же настаивать на расписке?
Ответов: 2
Испания. Деньги
Anja
23 марта 2023 г.
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, какие варианты оплаты депозита за аренду квартиры возможны, если еще нет банковского счета? У мужа ВКС есть бессрочный рабочий контракт, компания начала оформление счета в sabadell, но счета пока нет. Завтра у нас просмотр квартиры для аренды. Требуется депозит за 2 мес. Есть наличные и есть карта казахского банка.
Ответов: 3
Виза D Испания
Екатерина
5 апреля 2023 г.
Добрый день, подскажите пож-ста, если в договоре аренды указано оплачивать помесячно авансом, можно сделать оплату сразу за 3 мес вперед?
Fianza оплачивается отдельным от аренды платежом? Полагаю лучше оплачивать аренду и fianzu разными платежами, но не уверена как делается в Испании
Ответов: 3
Испания. Дом
Elena
24 февраля 2024 г.
Вот, нам агент тоже говорит - нет рабочего контракта, значит, платить аренду за пол года вперед за квартиру и за пол года вперед - залог, а потом залог испарится, правильно? Так, получается, нужно торговаться хотя бы на 2 месяца залога.., прокатывает такое? 😒
Ответов: 1
Испания. Дом
Arseni
30 октября 2023 г.
Народ, а какие в среднем по больнице условия расторжения долгосрочного договора аренды.
Например, арендатор хочет съехать через полтора года от момента заселения. Какие издержки он при этом должен понести?
Понимаю, что в договоре может быть что угодно, но что сейчас считается нормой?
Ответов: 4
Испания. Дом
Natalia
13 февраля 2024 г.
Здравствуйте, покупаем квартиру и договорились перевести деньги на счет нотариуса. Застройщик просто скидывает номер счета, на который нужно сделать перевод. Был у кого-нибудь такой опыт покупки через счет нотариуса? Нормально ли это, что сейчас нет получается никакого подписанного договора и отправляется крупная сумма?
Ответов: 32
Испания. Деньги
La
14 июня 2024 г.
Здравствуйте подскажите вот когда пишут вот такое для аренды, это как так можно заключить договор если по закону человек может еще несколько лет не съезжать и если регулярно платит, или они нелегально без договоров сдают жилье так с сентября по июнь ?
Ответов: 6
Испания. Дом
MariaDolga
21 февраля 2023 г.
Товарищи, помогите с вопросом, пожалуйста. Мне сегодня контракт на аренду подписывать, а у меня большие сомнения

1. Бал контракт на аренду 6 месяцев olbigatorio.
2. Сейчас предлагают новый контракт по истечении первого, но он не сформулирован как продление, а как новый.
3. В нем стоит год как обязательный. Хозяйка утверждает, что "по закону" надо год.
4. Далее стоит фраза "по истечении года продляется до пяти лет , опять obligatorio.
5. А далее стоят санкции. До года расторгнуть нельзя, а после года можно, причем за каждый год из утерянных четырех я должна выплатить штраф в месячную аренду

По-моему это пизд..у и пизд..ж. Что, на самом деле такие законы?

Хозяйка говорит, не парься, я тебе без штрафа разрешу съехать в любой момент. Но договор может повести меня в суд, и это будет т более весгмш, чем слово хозяйки.

Нид хелп. Это правда такой закон, или слать лесом, и требовать аналогичный первому контракт на полгода?
Ответов: 5
Испания. Дом