60-е - 70-е годы. Может. Проверить самому непросто, нужно заказывать исследование или узнавать может его недавно делали. Если дом 1971 года, то может в 50 лет ему делали капитальный техосмотр: В разных городах срок этого обязательного техосмотра разный. Если делали, то найти этот отчёт, он может быть у администратора здания или у управляющей компании. Но я бы начал по другому, просто поговорил бы с соседями, которые выходят из подъезда. О других соседях, о подъезде и вообще как им тут живётся и какие проблемы. Могут рассказать много интересного. А ещё почитай мой рассказ тут: https://t.me/esp_casa/21474
Зависит от того, как собрание комунидада решит. Мы полтора или два года решали, проводили тендер строительных компаний и деньги в рассрочку постепенно собирали