Н
Никита
20 сентября 2023 г.
Значит, рассказываю как это происходит. Вы иностранцы, приехали жить в Барселону, например. Приходите смотреть жилье с идеалисты, там на месте агент и еще 20 соискателей. Смотрите, вас устраивает, скидываете ваше резюме агенту, он собирает резюме всех соискателей и посылает собственнику жилья. Дальше собственник сам решает, кто будет снимать жилье. Как думаете, кому в итоге будет сдана квартира, тому кто вы@#бывается знанием законов или тому, кто готов заплатить агенту и снять жилье прямо сейчас? Вопрос риторический. Вы видимо в тепличных условиях снимали, когда время на поиски неограничено, остальные люди приезжают и в условиях жесткого стресса и ограничений по времени ищут и хватаются за все варианты. Кто снимал недавно жилье подтвердит каждое мое слово
Ответов: 1
🇪🇸 Испания чат
С
Светлана
ага. так и есть. Еще не дай бог в наличии хвост (собака или кот)
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Динара
13 сентября 2023 г.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как в Испании относятся к большому количеству людей, прописанных в одной квартире? Ситуация следующая: я собственник жилья с 1 спальней, там сейчас живет семья из трех человек, прописаны. Я планирую приезжать по но лукратива, подавать в консульство информацию про это жилье, потом по проезду там прописаться, получить карточку и уехать жить в другую провинцию. В агентстве мне сказали, что такая схема возможна, ничего криминального, главное, получить карту там, где изначально при подаче документов указывался адрес. Меня смущает, что в одной небольшой квартире будет прописано семь человек одновременно. Я зря переживаю? Заранее спасибо за ответы
Ответов: 16
Виза D Испания
Анна
17 июня 2023 г.
Друзья, у меня тут очередной приступ тревожности. Уже вторая квартира уходит из-под носа. При том, что нам вроде готовы сдать, но кто-то раньше успевает внести залог/согласовать свои доходы со страховой/организовать просмотр даже! Понимаю, что надо приехать и ходить самой на просмотры, общаться с хозяевами, вносить залоги...
Но как же тяжело уезжать из Дома! Где вы нашли на это силы? Простите за откровенность... Нужны советы прошедших этот путь. Тему выбрала правильную, знаю, меня тут многие поймут.
Ответов: 11
Испания. Дом
natalie._.boytsova
1 сентября 2023 г.
Я знаете о чем подумала? Что вся проблема в невозвращении фиансы - это, что надо выехжать из квартиры только в обмен на фиансу! А не "в течение месяца", как все прописывают в договоре.

Учитывая окупасов, думаю, все будут отдавать.


Вопрос в том, можно ли это как-то провернуть юридически? В договоре прописать и с хозяином проговорить во время въезда?

Мне кажется, что когда въезжаешь, тебя не хотят обмануть))) , желание прикарманить деньги возникает в конце), когда отдавать "свои" приходится.

Совершенно логично, ты выезжаешь, хозяин смотрит всё внимательно и отдаёт тебе залог!
Ответов: 3
Испания. Дом
Николай
22 июня 2023 г.
Добрый день. Вопрос возможно слегка оффтоп:
Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией, когда вы сняли квартиру в Барселоне, заключили договор, внесли первый платёж и большую залоговую сумму, прошло 2-3 месяца, как вы живете и теперь агент (который нашёл вам квартиру и провёл через согласование всего договора) просит вас проводить платежи через агенство и их банковский счёт, с которым у вас был лишь договор за агентский платёж. Весь основной договор аренды у вас заключён с собственником жилья и он никак не относится к агентству. Основание для такой просьбы - чтобы точно быть уверенным, что платежи проводятся в срок и в нужной сумме, а также что-то связанное с налогами и вычетами. Скажите, сталкивался ли кто-то с таким или это все выдумка агента?
Ответов: 3
Испания. Деньги
Anna
17 июня 2024 г.
Привет)Собираюсь переезжать в августе-сентябре по студвизе. Задалась вопросом поиска жилья и решила спросить может у кого-то есть опыт аренды в студенческом жилье в Барселоне? Как я поняла компании делают из многокомнатных квартир номера рассчитанные на студентов, которые могут снять только комнату. Смотрю сейчас варианты на всяких сервисах, но, честно говоря, не понимаю можно ли там оформить прописку, оформляют ли там контракт аренды и т.д. Если можете рекомендовать такой сервис/жилье, поделиться опытом, то буду очень благодарна 🖤
Ответов: 1
Испания. Дом
Здравый
28 августа 2023 г.
Хоть убейте, все равно не понимаю зачем ввязываться в какие то стремные нелегальные аренды соц жилья, нежилых помещений и прочей ерунды, где нельзя легально зарегиться. Полно добротного жилья в любом городе. Фигня в стиле "запрета на регистрацию" в договоре полная профанация, если в вашем городе вообще нужно согласие собственника.
Ибо регистрация это даже не право, а обязанность арендатора. Попытаться запретить человеку регистрироваться в жилье, которым он владеет на основании договора аренды и в котором фактически проживает это из разряда первый признак неадекватности.
Откуда берутся люди, кто тут спрашивает регулярно про покупку регистрации.. я искреннее не знаю где вы живёте, под мостом что ли?) В любом легально арендуемом жилье можно без каких либо трудностей зарегистрироваться в испании.
Поселиться хз где на копейку дешевле, чтобы потом искать тех, кто сделает фальшивую регистрацию за эту же копейку под риском штрафа до 10к и потенциальным гемором с внж, прям мазохизм какой то.
Ответов: 3
Виза D Испания
Mikhail
23 марта 2023 г.
Вообще, ситуация трешовая. У меня, выходит два варианта:
1) Гнать деньги в Казахстан, искать нотариуса, кто согласится оттуда принять, ждать, что испанцы начнут мурыжить с происхождением. Как понял, деньги вообще могут в проводах зависнуть на неопределенный срок.
2) Мне какимто чудом получилось дочке счет открыть, со спонсорским письмом от меня же. Доходов у нее нет. Если бахну ей серьезную сумму, так же будут мурыжить с подтверждением + не очень понимаю, она вообще каким либо образом может мне купить квартиру, или надо будет договор на нее переделывать? Налоги там какие-нибудь всплыть могут...
Если есть какой-нибудь грамотный помогатор по пободобным вопросам в Валенсии, поделитесь контактом, пожалуйста.
Ответов: 15
Испания. Деньги
Elena
26 июля 2023 г.
Добрый день! Я готовлюсь переезжать по учебной визе с семьёй в Вальядолид, и я сижу на idealista уже 2 месяца, иногда отправляя по 50 сообщений в день. Пишу и владельцам в WhatsApp, и агентам. (Пишу на испанском). В 90% меня игнорируют, в 10% мне отказывают.
Мне кажется это все уже просто невозможным, я не понимаю, как мне найти квартиру в аренду для семьи без контракта, но с ребенком.
Возможно ли получить нам визы в Москве, потом мне одной приехать в Вальядолид, найти квартиру одной и дождаться мужа с ребенком?
Легче ли будет найти квартиру на месте, или я ошибаюсь? Не будет ли у эстранхерии вопросов по поводу нашего раздельного въезда?
Ответов: 9
Виза D Испания
Anastasiya
17 февраля 2023 г.
Друзья, вы знаете, что иногда у нас работает анонимная публикация. Поделитесь, пожалуйста, вашими мыслями. Кейс следующий. Ситуация такова, что сейчас девушка находится как фамилиар студента в Испании 2й год. И сейчас ей сделали предложение работы. Работодатель попросил ее сходить в экстранхерию, чтоб узнать что ему нужно в контракте мне написать и какую зп поставить, для того, чтобы было возможно сменить тип визы на рабочий. При этом с работодателем была договоренность, что сейчас в контракте указывают работу на пол ставки из-за налогов (менее 40тыс в год выйдет и вкс не подойдет) остальное человек получает на руки в конверте, но работодатель согласен заморочиться и сменить девушке визу. При этом в экстренхерии дали ответ, что ни при каких обстоятельствах они еще 2 года девушке визу не поменяют, работать нельзя. Только спустя 3 года после получения первой карты возможно рассмотрение с контрактом на рабочую визу, что ее, что ее супруга (студента). Ранее - ничего нельзя. Карту поменять нельзя, работать тоже - однозначный ответ экстранхерии.
Ответов: 17
Виза D Испания
natalie._.boytsova
18 февраля 2023 г.
Вот, что мне прислала риэлтор:

там дело в том, что хозяйка вашей квартиры (которую мы покупаем) покупает квартиру с особым статусом «VPO” vivenda proteccion oficial, то есть это как бы квартиры для малоимущих , и чтобы ее выкупить там нужно кучу всяких процедур совершить с мэрией и отделом по недвижимости, реестром и тд,


Те вот это письмо и есть, которое они 2 месяца рассматривают и должны отказаться покупать?

И разве мы не может купить у них раньше, чем они купили?
Ответов: 9
Испания. Дом