давайте обойдемся без ярлыков. Есть законы, а есть конкуренция. Хотите получить договор на конкретную квартиру - заплатите не только агенту, еще и спасибо скажете

Именно так. Есть законы, есть действительность. В Испании очень часто они не соотносятся, к сожалению. Особенно, когда вы иностранец (например из России), а у хозяина недвижимости есть еще 20 человек на выбор, кроме вас. Тогда уже находятся любые причины, чтобы не сдать вам жилье. В том числе и бытовой расизм (ну вы же из РФ, собственник вам вряд ли сдаст - да, мы и с таким столкнулись в том числе!)

Кстати закон о дискриминации тоже есть уже года 3-4. Но это не мешает хозяевам выбирать местных из числа претендентов. Многие законы работают только на бумаге

О чем и речь. Когда ты в чужой стране, законы все работают ПРОТИВ, а не за тебя. Это базовое правило эмиграции, которое работает везде, куда бы вы ни приехали. Я за 2 последних года жил в 4 разных странах в 3 частях света и везде на этот счет все одинаково. Но жилищгый вопрос в Каталонии был, пожалуй, одним из самых адских квестов

Это вы в штатах не были, где домкомитет рассматривает вашу кандидатуру как жильца.

По поводу "чужой" страны - везде рассматривайте как "временно свою", и законы чудесным образом будут работать на вас

Или в Берлине, где на 1 квартиру пару тыс претендентов

Это лечится деньгами )

А вот рассмотрение домкома в штатах при норм пятизначном чеке - впечатляет ))))

В Берлине точно не лечится деньгами. Там так же весь дом рассматривает. Можно год/два ждать подписания договора

Нет такого при аренде. Это при покупке кооп

Мне расскажите )

Где такое было?

В мояме

Где “в мояме”? Частник, агенство, кооп, организация, имя, аддресс? Единственно что приходит в голову: частные правила отдельно взятого коопа.

Да тыщи их. Сюда нельзя цынк прикреплять. Все дорогие билдинги держат НОА (home owner association). Аппрув тенанта в НОА - часть процесса сдачи.

Закон не обязывает, но если в доме юнит стоит 5+, народ как-то заботится не сдали ли соседний юнит под казино

Нет. Нет никакого аппрува. К HOA это не относится. Кондо вообще has no say что я делаю с квартирой. Кооп в теории может иметь кое где иногда местами. Но это как утверждать что в Америке мороженое стоит $1000. Серенити продает по 1000, но это неправильная фраза

Окей вы правы