Надо сидеть на идеалисте и отбирать свежайшие объявления и сразу звонить и договариваться о встрече. Есть большая вероятность посетить квартиру с толпой риэлторов, но если они не успели обработать владельца квартиры, то есть большая вероятность снять напрямую