A
Alex
8 апреля 2023 г.
окупас и будет, закон на ее стороне, договор есть, ключи есть. поэтому испанцы крайне неохотно сдают квартиры без номины
Ответов: 2
🇪🇸 Испания чат
A
Alex
у британцев с этим все проще конечно. ленд лорд на то и ленд лорд
A
Anastasia
Да хоть и с номиной, завтра остались без работы и такие же окупасы, испанцы также поступают. Есть конкретные примеры среди знакомых, сдавших свою кв-ру испанской паре и оставшиеся без оплаты два года.
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Анатолий
15 сентября 2023 г.
Кмк риск превышает прибыль. Арендаторы с бессрочным контрактом и единственным vivienda habitual практически невыселяемы. Их право пользования и владения почти никак не затрагивается правом распоряжения собственников. Такова суровая действительность социалистических законов Испании 🤷‍♂️ По факту могут жить сколько захотят, а на предложение свалить за деньги - включить аукцион, ну или просто послать нафиг
Ответов: 10
Испания. Дом
Alex
6 февраля 2023 г.
Ну ключ в упрощенной системе, длинных виз у испанцев после ее отмены больше нет и, видимо, не будет
Ответов: 5
Испания. Туризм
Dmitry
6 февраля 2023 г.
Если с договором аренды, то это не окупасы... У меня квартиру окупировали цыгане местные. Юридически очень подкованные, матёрые, ничего не боятся. А если ещё и с детьми...
Ответов: 4
Испания. Дом
Светлана
20 сентября 2023 г.
давайте обойдемся без ярлыков. Есть законы, а есть конкуренция. Хотите получить договор на конкретную квартиру - заплатите не только агенту, еще и спасибо скажете
Ответов: 15
🇪🇸 Испания чат
Mikhail
18 мая 2023 г.
живем по одному адресу счета оформлены по tie , особых договоренномтей нет у нее ,тк она своим счетом не пользуется
Ответов: 1
Испания. Деньги
Игорь
28 апреля 2023 г.
Номер ние есть на карточке тие, да. Но он не даёт права проживания в Испании, и можно получить отдельно, не имея вообще никаких прав ни на что в Испании 😅
И даже не бывая в ней никогда.
Ответов: 6
🇪🇸 Испания чат
Евгений
29 апреля 2023 г.
Вот вам история квартира на долгосроке снимают люди с работой . Решили ее продать но арендатор уперся рогом мол контракт и тд. Есть закон и в нем есть нюансы когда ты можешь выселить арендаторов. Мы все сделали согласно закону ну и фианса у нас осталась это итог! При первом к нему обращении он кричал вы не имеете права нанял адвоката . Адвокат в итоге не помог.
Ответов: 13
Испания. Дом
Natalia
22 мая 2023 г.
Здесь была информация по ответам с января точно. И даже с положительными ответами. Но и отказы были кажется.

По моим ощущениям, быстрее рассматривают варианты типа пассивный доход - аренда, деньги полностью в Испании, есть недвижимость. Дальше идет аренда недвижимости.

Все, что не попадает в этим рамки дольше и с возможными отказами.
Ответов: 2
Виза D Испания
EM
19 января 2024 г.
В РФ деньги супругов общие, только если у вас нет брачного договора и четко не определено где и чье. В Испании деньги по идее тоже общие.
Ответов: 2
Испания. Деньги
Sam
7 марта 2023 г.
Может кто-то в курсе? У меня риэлтор не верит, что если в Испании сторона продающая отказывается заключать контракт - то должны вернуть задаток в двойном объёме. Она и продавца настроила, что только покупатель несёт ответственность. Какие общеиспаснкие законы есть по этому поводу? Недвижимость на Канарах
Ответов: 14
Испания. Деньги