Собственник недвижимости без ВНЖ делает приглашение у российского нотариуса + у него самого должна быть виза на даты поездки приглашаемого. Собственник с ВНЖ делает приглашение в полиции (нужно туда записаться + пошлина около 100 евро), затем оригинал передать приглашаемому, так как в ВЦ принимают только оригинал