Друзья, добрый день. Насколько разумно подаваться на туристическую визу с договором аренды жилья?

Если долгосрочная аренда, то не очень разумно. Если туристическая, то без проблем

Туристическая это на какой срок, подскажите, пожалуйста

Месяц-два. Даже два это перебор :)
Вообще в понятии испанцев туристическая аренда до 11 месяцев - краткосрочная, там и налоги другие и оформление

Туристическая - посуточная, на это арендодателям нужна специальная лицензия, обычно бронируется на АирБнб или Букинге. Обычно до месяца.
Краткосрочная/сезонная аренда - до 11 месяцев, но она не для туристов, которые могут только 90 дней за полгода быть в Шенгене.
Долгосрочка - всё что свыше года, эта аренда регулируется специальным законом

Почему краткосрочная НЕ для туристов? Мы как раз такой и пользовались, пока дом присматривали. Три года снимали дома на 90-88 дней. Хозяева показывали эту аренду как краткосрочную. Там ведь нет обязанности именно11 месяцев, можно и меньше.
Другой вопрос - как на такой договор посмотрят в испанском посольстве.

У хозяев арендовали напрямую? Вот вопрос именно в этом, как консульство отнесется. Надеяться на то, что они посмотрят, что человек и раньше всегда ездил в Испанию на 1.5 месяца через каждые 1.5 месяца и не осел в Испании, а все равно каждый раз возвращался домой - план весьма ненадежный

Снимали у хозяев. И не 1,5 месяца а все три… но это было в другой жизни уже. Однако и сейчас есть люди и агентства, которые сдают жилье россиянам…
Пишут - сдам, но как оно на самом деле 🤷‍♀️ не поручусь ни за кого. Да и документы ж должны быть - договор аренды. А там налог под 30% хозяину… оплата как? Наличными - есть запрет на платежи между физиками свыше 2те. Только банк. А еще есть запрет на выдачу туристических лицензий в Каталонии, например
В теории - да можно заключить договор, но на практике - поди найди такую возможность , ну и посольство - каждая мышка (работник) в поле агроном…

Консульство ожидает увидеть от вас заявку на туристическую поездку на 2-3 недели и бронь отеля(или частной квартиры) на эти же сроки. Все, что выходит за рамки этого, вызывает вопросы