R
Roya
22 февраля 2024 г.
Квартиры ищите через испанцев или через наших в Испании?
Просто я читала, что рассмотрение визы до 3 месяцев занимает, а 3 месяца платить по 700-800 евро за квартиру, в которой не живется очень не мало
Интересно, вариант найти через наших тех, кто согласится на договор хотя бы с одним месяцем оплаты? Был такой опыт?
Ответов: 2
З
Здравый
Нет сценария общего, каждый как может делает. Кто-то большинство вопросов через соотественников решает, т.к. языка нет и психологически привычнее. Ищут владелььцев недвиги в Испании с оплатой на рф счет..Другие наоборот от русскоязычной аудитории подальше держатся, т.к. "русские друг друга не обманывают" (с) и могут сами снять на рынке. Срок на рассмотрение закрывается частично шенгеном - на 3 мес можно уехать обустраиваться, пока визу рассматривают (если уверенность есть в одобрении). Иногда удаётся снять жилье с каренсией, в котором ремонт завершается или ввод в эксплуатацию через месяц-другой, или арендодатели заранее ищут новых арендаторов, и в договоре прописывается начало действия соот с ХХ числа. Кто на что горазд..
R
Roya
Здравый
Нет сценария общего, каждый как может делает. Кто-то большинство вопросов через соотественников реш…
Шенгена нет, поэтому, к сожалению, вариант с тем, чтобы поехать и обустраиваться на месте не подходит
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)