привет! уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста. Дано: заявитель - владелец недвижимости в Испании и сдаёт квартиры в Москве (за наличные, как самозанятый не регистрировался). озадачился вопросом делать no lucrativa 1) насколько критично для no lucrativa показывать испанскому консульству, что с доходов от аренды платятся налоги? или достаточно показать договоры аренды и выписки, что он собственник? 2) важно ли показать поступления от аренды на банковский счет и если да, то как давно их должно быть видно от даты подачи на no lucrativa?

Платежи показывать обязательно, потому что все рисуют эти договоры аренды..были положительные решения при сдаче от 3 месяцев

ок, спасибо! а насколько Испанию волнуют налоги в РФ с этой аренды? им критично видеть, что они платятся или нет?

Вы же понимаете - чем убедительнее пакет, тем выше шансы?.. Если покажете сдачу и поступление денег на счёт в течение 11 месяцев (к примеру), это лучше, чем в течение 2. А 6 - лучше, чем 3. И так далее))
Не покажете уплаченные именно от сдачи налоги - ничего страшного. Покажете - это усилит пакет.
Но будьте готовы к тому, что налоговые декларации за последние три года Вам всяко нужно будет предоставить. И они по логике не должны противоречить суммам на Ваших счетах...

да, это понятно, что лучше показать налоги, чем не показать и чем дольше аренда - тем убедительнее. но он вот не хочет регаться самозанятым. сейчас те годы аренды, которые он сдавал за наличные - всё равно обратно не "открутить". сейчас можно только начать эту аренду получать на счета и зарегаться самозанятым, если это критично. в налоговых декларациях не будет аренды, будет работа (с которой заявитель увольняется примерно в сентябре). но если он начал сдавать квартиру 3 месяца назад (тот минимум времени поступлений от аренды, который, как выше написали, надо в банковской выписке показать) - то этого ещё не должно быть в декларации, она же в конце года делается.

Всё нормально, мне кажется, у Вас должно быть. Главное - быть готовым, что в процессе рассмотрения документов Консульство может запросить подтверждение, что платежи за аренду продолжают поступать.

Я скоро напишу свой подробный отчёт. Но по сути Вашего вопроса:
1) Абсолютно не важно.
2) лучше бы весь срок договора, но и несколько месяцев достаточно. У меня по 1 квартире был только месяц проведён через банк - свежий договор.

Марина, Вы не поверите, ни одной декларации в моём пакете не было 😌 только справка об отсутствии задолженности.

Анна, даже за предыдущие годы ничего не просили? В Москве даже заставляют писать пояснительную бумагу, почему ты не представляешь НДФЛ за последние 3 года, если ты их не принес...

Ничего не просили. Я в мотивационном письме писала, что не работаю, возможно поэтому не заинтересовали их мои декларации.

Да, возможно, это сыграло роль "объяснительной")