Здравствуйте! Хочу купить квартиру в Словении, т.к свою квартиру продала и деньги положила на счет. Можно ли в Словении в банке открыть ссет, чтобы перевести эти деньги? Договор купли-продажи у меня имеется. В каком банке откроют такой счет. Я не гражданка, я турист и нет ВНЖ в Словении.

Увы. Вообще никак без внж. Мало того квартиру как физ лицо вы не сможете купить если вы не гражданка ес, сша , израиля и иже с ними

Я гражданка Израиля. Поэтому и спрашиваю на счет открытия счета в банке.

Только после внж и то с приседаниями

Тогда вам нужно будет оплачивать дом или квартиру со счета в израиле на свет продавца.

Вы имеете в виду, что как я найду квартиру, договорюсь с продавцом, потом мне нужно будет возвращаться в мой банк и переводить деньги продавцу к нему на счет или как? Должен же быть какой-то промежуточный счет в Словении, расчетный, куда можно перевести деньги до заключения сделки купли -продажи?

Обычно переводят на счет продавца. Но тут лучше конкретику с риэлтором обсуждать. Если счет в рф, то это обычно тоже не препятсвие. Из некоторых банклв свифты ходят

Именно так и купили недвижимость все израильтяне в Словении. Подписывали договор купли-продажи и потом переводили по этому договору деньги со своего счета в израильском банке на счёт продавца в словенском банке

Спасибо. Как я поняла, договор купли-продажи будет лежать у нотариуса и как деньги поступят продавцу на счет, берется с банка справка о поступлении денег, так договор сразу подписывается у нотариуса и вступает в силу? Или немного не так?

Такие подробности лучше с нотариусом. Я квартиру тут пока не покупал. )) только мосты навожу

Как наведете мосты, подробности пожалуйста в личку можно?🙏
В каких нормальных городах Словении можно квартиру купить в пределах 60 тыс евро, и можно ли, подскажите?🙏🤔

Сайт nepremicene вам в помощь.

Да, именно так. Договор сразу вступает в силу, но чтобы забрать его у нотариуса необходимо предоставить нотариусу подтверждение оплаты. Потом, получив договор, можно будет вписать собственность в землишку книгу. Можно и без нотариуса обойтись. Тогда просто подписывается договор, потом перечисляются деньги продавцу и потом землишка книга

Спасибо. Что это за землишка книга?

Это госреестр, где регистрируются право собственности и другие права на недвижимость в Словении