Если бы в России оказался аховый спрос на жилье, разве бы российские арендаторы не подняли бы цены? Наверное, все таки спрос определяет предложение. И такая ситуация не только в Сербии, а везде, куда поехали наши люди

Наши бы тоже подняли цены точно так же

Я - нет. И мои знакомые и друзья сдавали за цену ниже рынка, входили в ситуацию.
И моя мама на пенсии была репетитором и всегда ужасалась рвачеству в этой сфере и назначала цену в разы меньше т.н. "рыночной", а делала для детей и их родителей в разы больше.
Рынок есть рынок, но люди должны и могут оставаться людьми почти во всех обстоятельствах.

знакомый снял платежи для семьи с ребенком на несколько месяцв в ковид в Санкт-Петербурге. Т.е. вообще не брал несколько месяцев, т.к. ковид, и не повышает цену уже 4 года.

Уважаю