Если есть деньги, то сложностей никаких. Ну и сразу же уточняйте, чем этот дом отапливается, и проверяйте наличие и состояние кондиционеров. А еще, если этот дом принадлежит к категории «уикендица» (дача по-русски), то для ВНЖ он не подходит. Категория дома прописана в кадастровых документах
Вообще, зависит от дома, конечно же, но в целом да, дороже. Посмотрите сайт cityexpert, там можно указать категорию жилья (по-сербски дом = куча). А насчет безопасности не понял вопроса, в чем может быть опасность?