Внж по основанию недвижимости хороший пункт как минимум для молодого человека. Для вас наверно скорее спонсорское письмо от него, некоторые страны в случае внж по недвижимости вполне могут рассмотреть российские доходы, если тут есть счёт с достаточной суммой. Вообще у каждой страны свои критерии, я бы вам рекомендовал пройтись поиском топик конкретной страны, куда хотите ехать, все равно за редким исключением визы будут под даты поездки, прошлая визовая история в России тут почти не играет роли.