То есть тут вопрос в контроле именно

Физикам можно всю сумму налом отдать. Ограничение в 10к действует только для юрлиц (то есть получается только для новостроек).

Ну нет же

В чате Нови Сада есть уже реальный кейс.

https://www.politika.rs/sr/clanak/457171/Kupovina-stanova-za-gotovinu-pod-lupom-poreskih-inspektora

Вот тут конкретно говорят про закон об отмывании денег. Прокатить может и прокатит, только потом не удивляйтесь визиту налоговой

В том числе и наказание для нотара есть, они обязаны сообщать

Юрист и нотариус сами предложили такой вариант. В кейсе было 5 неудачных попыток перевода денежных средств из российского Райфа на счёт владельца недвижимости. Владелец - серб и по документам он единственный владелец недвижимости, а жена гражданка Хорватии(((

Предложить могут все что угодно, возможно даже прокатит, но это нарушение закона

Добрый день всем! Ситуация с недвижкой такая: по дкп недвижимости указан способ расчетов с райфа рф в Боснию на рс продавца. Деньги не выпустили из РФ. Перевели себе на альту и сняли налом в сербии. Агентство уверяет, что продавец сделает сертификат разрешение у нотариуса, что он получил все средства наличными за квартиру в виду невозможности безналичных расчетов и дает разрешение на переход права собственности. Кто то сталкивался с таким вариантом оформления? Вся оплата 100% налом.

Согласна. Будем наблюдать чем закончится

вот вам закон выше. вы можете провести сделку через банк, никаких других сертификатов не предусмотрено. еще раз повторю - тут трактовка законов зачастую происходит на местах и в каких-то ситуациях на вас закроют глаза, но если спалитесь - спрос с вас будет куда серьезнее, чем к местным. алсо налоговая тут достаточно злопамятная, фрилансеры, получившиеся счета за 5 лет, вам это подтвердят

Это не мой кейс. И я также как и Вы считаю, что нужно покупать недвижимость по безналу.

я просто про риски предупреждаю, сейчас еще одну историю про недвижимость расскажу