Вам зачем этот схематоз нужен? Вы вообще тут поживите хотя бы год-два, посмотрите, нравится тут вам или нет. Люди годами …

Да, я хочу просто свалить, сменить всё и всех. Наболело. И да, евро растет и не хотелось бы терять …

Ну так попробуйте свалить в страну попроще. Вон в каком-нибудь Казахстане жилье можно за 1-2 млн рублей купить. И язык учить не надо. Правда, паспорт за 4 года получить не получится

PolakoMore

Eugene

Ну так попробуйте свалить в страну попроще. Вон в каком-нибудь Казахстане жилье можно за 1-2 млн ру…

Спасибо , я в Казахстан точно не хочу, мне он не нравится

Eugene

Ну так попробуйте свалить в страну попроще. Вон в каком-нибудь Казахстане жилье можно за 1-2 млн ру…

А язык мне нравится учить )

Konstantin

Да, я хочу просто свалить, сменить всё и всех. Наболело. И да, евро растет и не хотелось бы терять …

не могу давать советы, но считаю, что сейчас можно много потерять на покупке недвижимости.
хотя если вы опытны в этом бизнесе, то норм.

PolakoMore

не могу давать советы, но считаю, что сейчас можно много потерять на покупке недвижимости. хотя есл…

Поясните пожалуйста, почему потерять? И что потерять, деньги?

Дмитрий

Поясните пожалуйста, почему потерять? И что потерять, деньги?

Зайти в бетон легко. Выйти безумно сложно.

Konstantin

Поясните пожалуйста, почему потерять? И что потерять, деньги?

помимо стандартных проблем, что вы не знаете местное законодательство, практику и риски (риски тут выше, чем в РФ).
сейчас любая недвижимость в Белграде и Нови-Саде очень ликвидна. но если вдруг все понаехавшие русские счастливо ломанутся обратно домой, много недвижимости внезапно освободится, и ваши вложения зависнут или упадут в цене.

PolakoMore

помимо стандартных проблем, что вы не знаете местное законодательство, практику и риски (риски тут …

Я вот в 3-х чатах, и чёт ниииикто обратно не собирается, все говорят как им нравится в Сербии)

Rustam

помимо стандартных проблем, что вы не знаете местное законодательство, практику и риски (риски тут …

Непонятно почему, если цены в основном раздуты местными и ипотекой

Дмитрий

Непонятно почему, если цены в основном раздуты местными и ипотекой

Цены раздули китайцы три четыре года назад.

Nikita

помимо стандартных проблем, что вы не знаете местное законодательство, практику и риски (риски тут …

Тут еще качели рубля/евро. Когда ее продавать, чтобы меньше потерять(а продавать надо было вчера)

Rustam

Цены раздули китайцы три четыре года назад.

Эти 10к китайцев?

Eugene

Я вот в 3-х чатах, и чёт ниииикто обратно не собирается, все говорят как им нравится в Сербии)

Если бы вы 2 года назад проводили такой опрос, кто бы хотел переехать в Сербию из РФ, результаты были бы совсем иными

Vodoo

Непонятно почему, если цены в основном раздуты местными и ипотекой

Сейчас ипотека как раз гасит рост цен, за год платеж у ипотечников на 60% вырос

Rustam

Vodoo

Сейчас ипотека как раз гасит рост цен, за год платеж у ипотечников на 60% вырос

У них плавающая ставка?

Vodoo

У них плавающая ставка?

Фикс тоже есть, но он в моменте всегда дороже, чем плавающая

Ulyan

Я вот в 3-х чатах, и чёт ниииикто обратно не собирается, все говорят как им нравится в Сербии)

постоянный отток при этом есть

Rustam

постоянный отток при этом есть

Ну и приток

Konstantin

Непонятно почему, если цены в основном раздуты местными и ипотекой

не важно, кем именно.
по сумме факторов есть шансы, что сейчас пик стоимости и рентной доходности, а дальше будет стагнация.
ипотека сейчас подорожала.
а если геополитическая ситуация изменится, рента может сильно упасть.
приятно иметь собственный угол, но вложение рискованное.
при наличии сейчас почти гарантированных 4+% в американских казначейских облигациях, с другой стороны.

Ulyan

Ну и приток

ну я по релогейму сужу - стабильные 12к уже пару месяцев, новые приходят/старые уходят, в барахолках куча предложений о продаже вещей из-за отъезда

Rustam

ну я по релогейму сужу - стабильные 12к уже пару месяцев, новые приходят/старые уходят, в барахолка…

Пока не все раздуплили какая это халява - внж по недвиге

Дарья

Пока не все раздуплили какая это халява - внж по недвиге

Недвига должна быть в собственности или в ипотеке тоже зайдёт?

Дмитрий

Дарья

Недвига должна быть в собственности или в ипотеке тоже зайдёт?

Ипотека иностранцам не светит ни в каком виде.

Ulyan

Ипотека иностранцам не светит ни в каком виде.

нет

Дарья

Ипотека иностранцам не светит ни в каком виде.

Тут вы не правы. Она есть.

Дмитрий

Дарья

Тут вы не правы. Она есть.

Кейсы в студию, пожалуйста

Дарья

Кейсы в студию, пожалуйста

Знакомый друга с одобреной ипотекой от Райфа

Sergei

Кейсы в студию, пожалуйста

если есть работа, официальная, с доходом от 1 года в Сербии, при этом еще работодатель стабильный и подпишется - дадут

PolakoMore

постоянный отток при этом есть

Ну кто ж из России будет продавать жилье за сколько покупал или дешевле?

Никита

Ну кто ж из России будет продавать жилье за сколько покупал или дешевле?

Нужен всегда запасной отход если что случится, я не продаю. Просто сдаю😊

Konstantin

Пока не все раздуплили какая это халява - внж по недвиге

от 20к€ на человека, а скорее, от 40к€ - не халява, а вложение с рисками

Дарья

Недвига должна быть в собственности или в ипотеке тоже зайдёт?

в ипотеке = в собственности под залогом.
да, можно.

Дарья

в ипотеке = в собственности под залогом. да, можно.

Спасибо вам за ответ.

Rustam

от 20к€ на человека, а скорее, от 40к€ - не халява, а вложение с рисками

А можно еще стран более-менее приличных где можно по недвиге получить и разрешение на работу и паспорт через 3,5-4 года? :)

Никита

А можно еще стран более-менее приличных где можно по недвиге получить и разрешение на работу и пасп…

В РФ?😂

Rustam

Никита

В РФ?😂

Tatiana

ну я по релогейму сужу - стабильные 12к уже пару месяцев, новые приходят/старые уходят, в барахолка…

Ну и рубль падает, а многие сидят тут на зп/доходах из РФ и как раз в рублях. И если в прошлом году на условные 100 кило рублей ты тут был царь и бох, то в этом году это всего лишь 100 кило динаров. А будет ещё ниже. И части людей доходов из РФ будет просто не хватать на жизнь в Сербии, тем более цены растут тут тоже. Так что какой-то стабильный отток обратно в РФ точно будет.

Дмитрий

Tatiana

Ну и рубль падает, а многие сидят тут на зп/доходах из РФ и как раз в рублях. И если в прошлом году…

Согласен полностью. При том что цены на базовые продукты за последний год выросли очень сильно. По некоторым позициям тупо в два раза

Ulyan

Tatiana

Ну и рубль падает, а многие сидят тут на зп/доходах из РФ и как раз в рублях. И если в прошлом году…

да хз, не только из-за рубля возвращаются

Money_bot