подайте ему идею, что это забота УК

спасибо за совет! попробуем!🙏 но мы уже решили заплатить, разбираться во всем этом сложно без супер знания языка, а человека обижать очень не хочется, написали ему ,что возместим

Обычно в договорах так: капитальный ремонт/замена вызванная естественными причинами (большой срок эксплуатации и тп) - это на хозяине, чистка и плановое обслуживание (кондиционер в вашем случае) - на арендаторе; трубы - зависит от источника засора (и очень редко, когда через 1,5 года эксплуатации источником засора является изначальный дефект, потому что дефект проявляется сразу. Наиболее вероятно засор произошел от неверного слива - остатки еды, бумага, масло и тп, на что трубы не рассчитаны, и поэтому это вернее с арендатора.

спасибо большое за ответ, но с засором все полтора года слив работал плохо и мы всегда пытались прочистить раковину, но никак не получалось, трубы под раковиной были чистые а вода все ровно уходила плохо. Причина оказалась не в них. Ну и конечно ни бумагу ни масло мы в раковину не спускали. Еще раз спасибо за разъяснения 🙏