Добрый день ! Подскажите у кого нибудь был опыт взятия ипотеки в Сербии и куда лучше по этому поводу обращаться ?

Многие считают, что это невозможно, а в чате Сербия - релокация, ВНЖ было такое сообщение:

Ходили узнавать в Райф. Отделения, где выдают ипотеку есть не везде. Например, Ресавска 1 имеет этот отдел. Но, там менеджер работает с теми, у кого зп 150000 динар и ниже.
У кого зп выше надо заиметь личного менеджера. Для этого они просят перейти на премиум-аккаунт - 600 динар в месяц.
Мы пока на этой точке остановились. А так, из условий точно сказали надо иметь иностранцу:
- бессрочный трудовой договор (я не уточняла, с какой компанией, если что. Муж в сербской трудоустроен)
- отработать минимум 6 месяцев по этому договору.
- первоначальный взнос - 40% стоимости квартиры

Классная инфа, спасибо)

Под какой процент, не знаете?)

Нет, они такие тайны не раскрывают. Говорят "всё обсудите с личным менеджером"😄

Нам ещё сказали, что нужно иметь поручителя с гражданством

Нам такое не говорили. Пока ещё))
Может это личный менеджер сообщит.

Ну вот он то нам и сказал. После этого даже ставку узнавать не стали)

В Сербии вообще очень высокие проценты, за ипотеку в динарах 11%, в евро 7,39% нам предлагали, вчера риэлтор местный подтвердил, что такие ставки и для сербов

Иностранцам дают Аик банк (если не путаю название) и райф

Подтверждаю. Иностранцам процент ставки гуляющий ставка банка 4.5-6% и плюс BELIBOR (не еврибор как многие говорят, белибор это сербская величина и она гуляет от 4 до 6%) у нас вышла ставка 10%. Можно досрочно, можно рефинансировать. Сербы друзья кредилуются под 7%. Кредит зафиксирован в евро, выплата только в динарах с конвертацией

В Сербии есть и ипотека и штамбени кредит, этот кредит выдают под 10%, получить одобрение можно после получения статуса налогового резидента)