Добрый вечер всем! Подскажите, если сломался насос в стиральной машине, и его починил механик, кто несёт расходы за ремонт, арендодатель или квартирант? В моем понимании ремонт крупной техники лежит на хозяине квартиры. Но нам дали понять, что в обязанности хозяина входит только менять технику целиком, если она "умерла", а ремонт это уже наша ответственность,т.к мы эту технику пользуем и изнашиваем. У кого были такие ситуации, и как решились? Заранее всем спасибо за ответы

а что у вас в контракте об этом написано? я имею в виду ваш контракт на аренду квартиры. У нас там это все прописано.

Круто, у нас только общие фразы, что арендодатель организует инвестиционное обслуживание, а мы - ежедневное обслуживание. Доказать, что это инвестиционное - нам не удалось

Инвестиционное - это покупка нового/замена. Ежедневное - текущий ремонт

По опыту аренды дома больше года, что обещал власник - спилить дерево у окна, положить плитку вокруг двери снаружи, купить зеркало (в доме нет ни одного большого зеркала), купить вешалку в коридор - ничего не сделал, ни-че-го! Стиральная машина ломалась уже 4 раза, лет ей наверное больше 20, одни из первых Гаренье, из раза в раз ремонтирует, хотя место ей на помойке. Бойлер орал почти полгода после того как власник поставил неправильный клапан, в итоге разгерметизировался и потёк, хорошо, что не рванул. Бойлер купил новый - алилуя. Ставил полдня и ворчал, что стоит это не меньше 100 евро. С подоплекой, что хорошо бы нам ему эти сто евро заплатить. Плита вышибала автоматы регулярно раз в сутки, муж говорил - не порядок, надо проверить. Власник - все нормально, все новое, просто один автомат на кт половина дома. В итоге, в одиннадцать вечера пошел запах от розетки и задымилась. Муж вскрыл вилку, там все контакты оплавились и все на с***лях держалось. Хорошо муж разбирается и все починил, власник бы делал неделю минимум и ворчал, что такая работа стоит 50 евро. В общем, в договоре надо прописывать все - от лампочки, до бойлера. Кто, что чинит и в какие сроки. И не верить некоторым, кт пишут, что хозяевам нужно доверять и договор так просто для галочки.

Аренда двух квартир. Всё и всегда меняли властники фактически по первому требованию. Что: два холодильника(замена, один новый другой лёгкое бу) через 2 дня. Ремонт одной стиралки, замена некоторой мебели, ремонт одного телика, привёз по просьбе обогреватель зимой. Я бы даже и не подумал до Вашего поста что это может быть мой вопрос.. А не властника

Он вам квартиру со стиралкой сдавал? Со стиркой, так если вы ее не кувалдой (условно) разбили, то это его проблемы. Да, это износ техники, и именно по этому аренда стоит не три копейки. Он получает доход с жилья, так вот пусть будет любезен обеспечить заявленные условия.

Для сербов это норма. К сожалению