Мы вот сразу заселились, потому что до этого друзья раньше сняли в том же доме, дом новый от слова совсем, хороший двор, магазы внизу на цоколе или 5 мин до лидла, остановки напротив, но садик, а в последующем школа далеко, но есть трансфер от сада и все норм). Рынок не рядом, но я на них и в рф не ходила, тут они явно дорожн

Я бы хотела сразу заселиться. Понимая все риски😅
А в каком вы районе ?

Дом теплый, дочь в трусах ходит постоянно) для меня это супер важно

Я просто за то, чтобы не старый дом смотреть , у нас тоже очень жарко, дом 11ого года.

Цены на аренду, наверное, в новом доме выше?

На удивление не всегда) тут зависит от собственника.

Какой у вас бюджет и необходимые условия (количество комнат)? Это во многом определяет район

Я бы по районам еще так выбирала. Вы в основном в течение недели на одном месте или вам надо как бешеная собака (как я), гонять туда-сюда?

У вас работа удаленка или нет? У детей спец секции? Собака для выгула?

Нам надо 2 спальни отдельные, нормальная кухня с посудомойкой.

Бюджет до 1000. Лучше меньше😅

Мы работаем из дома. И главное, чтобы магазины, рынки и, главное, садики были в пешей доступности.
До центра можно легко доехать на общ транспорте.

У вас хороший бюджет, можно смотреть многие районы)) ну кроме Вотерфронта и элитной недвижимости в старом городе

Присмотритесь к этому району: https://maps.app.goo.gl/S3dav3bZS58SCBrHA?g_st=ic

Мы живем чуть дальше - все необходимое для жизни есть. При этом довольно близко к центру (я хожу везде пешком).
В сентябре там было довольно много предложений

Мы с 2 спальнями заколебались искать в этом бюджете, все было либо 45 м², либо бабушкин ремонт, либо очень далеко. Мы выбрали очень далеко. В Новом Белграде много видела полупустых (только кухня) без мебели квартир по таким параметрам

Рассмотрите район Баньицы. Мы сняли с такими параметрами в этом районе

Спасибо!
Нас далеко не пугает особо. Главное, чтобы были садики

Спасибо!

Их до фига везде

Наша так и стоит и паркоместо входит под домом в стоимость) машины только нема)

Садики же сербские вас интересуют? Не англ или русские?

Сербские да.

Мы осенью искали примерно в тех же параметрах и с тем же бюджетом. Очень быстро поняли, что Врачар не вариант. В итоге смотрели квартиры в НБ, Вождоваце и Звездаре. Выбрали конец НБ, Бежанийска Коса. Зато 5 комнат.

Обнадеживает 😅

Вы еще не забывайте про бюджет на жкх который будет плюсом к аренде. И выбирая квартиру это важный критерий

Да. Это я помню

Сняли квартиру месяц назад. Мы когда искали квартиру, сначала выбрали сад😅 и потом уже в его округе искали квартиру под наш бюджет. Обязательно уточняйте коммунальные платежи. Так как в более бюджетной квартире они могут быть очень большими и, наоборот в более дорогой квартире-меньше. Что в итоге нивелирует стоимость.

Спасибо!!

Расскажите Баньица это больше частные дома? Или новостройки?

Добрый день. Есть и то и то. Но в этот лимит ещё и новостройку/дом - это уже сложно

У вас там Ледине и Сурчин есть с миленькими жк и довольно дёшево

Это прямо хорошо дальше. Мы в той части Бежании, что прямо напротив 60 блока.

Когда найдете жилье,попросите показать вам квитанции за предыдущие месяца. Мы снимали дом в Звездаре, коммуналка была конская - 30к динаров в среднем, при этом дом был оочень холодным. Переехали в квартиру в новом доме - 6.5к динаров за все, включая нормальные батареи с индив датчиком...

О. Так даже бывает .. спасибо!

да и Светофор рядом😀

А так 5 лет ребенку это уже почти школьник по сербским меркам , на это тоже стоит обратить внимание

Что это значит?
С какого возраста они идет в школу?
Я надеялась, у нас есть пару лет, чтобы язык выучить

Мы снимаем за 1000(без коммуналки) в стари граде, в районе савски венац, с видом на памятник Стефану Ньеману, у нас 3 отдельные комнаты (две спальни , одна гостиная) кухня отдельно со всей техникой , ванна с ванной, а не душем, 68 кв.м
Коммуналка выходит 140€ без интернета, отопление центральное.

Ребенок идет в школу если ему 6,5 на 1 сентября

Если вы переедете в марте, посчитайте сколько вашему 5-летке на 1 марта.
Если меньше 5,5 на 1 марта, он пойдет с 1 сентября в старшую группу, есть больше, то уже в предшкольску (подготовительную)

5,4 ровно будет 1 марта 😅
То есть с 1 сентября в старшую. Она у меня сейчас в старшую ходит. В след году планировалась подготовительная.
Там у них строго?

Я вас запутала😅
В предшкольску если к 1 марта 5 ровно и больше. И к 1 сентября 5л6мес ❤️

Нас в ноябре взяли в старшую и только в сентябре в предшколску пойдет.
Нам было почти 5,5

Моему 3 марта будет 5,4 👋🏻

А ну все. Теперь понятно. Значит, в подготовительную уже в сентябре

Да, наш как раз ходит сейчас в старшую.

И моя в старшую. Все по плану😅

Мы снимаем в Дединье на границе с Баньицей ровно за эту цену: 2 огромные спальни, огромная кухня с гостиной и тремя балконами по всей квартире (один из которых как еще одно место для кого-то в семье уединиться используется), большая ванная комната с окном и видом на сад. Живем как на даче в тишине с птицами, видом на сад же в квартире в двухэтажном доме, при этом все насущное в пешей доступности и рядом, и воздух сильно чище зимой, чем во многих районах. Летом у нас заметно прохладнее и дома и на улице. Рядом бассейн, рынок относительно рядом + магазины (24часовой Макси, обычный Макси и ДМ в 2х минутах, несколько аптек на выбор рядом, включая 24ч, Лидл в 20мин), есть немного кафе, пошта, обменник, пекара, месара и рядом транспорт во все стороны города (на работу мне полчаса на троллейбусе в самый центр, например)

Дети, родившиеся до 28 февраля идут в 6,5. Родившиеся с 1 марта идут в 7,5. Слышала, что можно ребенка родившегося в первые две недели марта отдать в 6,5 если пройдёт специальную комиссию, которая оценит его готовность. Но я таких случаев лично не знаю. Мой сын родился 2 марта ))))) идёт в 7,5.

Ооо. Так хочу😍А как там с садиками и школами?

Есть несколько гос. рядом с нами + мы в окружении международных школ/садов и обычные частные вртичи тоже вроде есть, просто именно сады не наша уже возрастная категория и я могу чего-то не знать) но от нас до Саввы/Врачара 20 мин на транспорте, где садов много точно

Это самый дорогой район, там диппредставительства, звёзды и именитые богатые люди Сербии живут. Цены соответствуют.

Буквально дороже, чем Вотерфронт? Так-то в основном посольства не там, а на Савском венце

Я видела квартиру в дединье. Цена за квартиру в доме ничего так. Но там коммуналка 300-350 евро

Мне очень понравилось. Но коммуналка 😧

Ну вот я выше пишу, за сколько мы снимаем) И я знаю еще людей, которые снимают за такую же цену и меньше

У нас коммуналка тут дешевле, чем когда мы жили в центре. В среднем зимой меньше ста евро, а летом 50 +/-. Я вам очень рекомендую сильно расширить географию поиска и вы удивитесь вариантам)

А сколько коммуналка выходит?
Увидела.
Тогда странно. Почему в том объявлении, пиш и про 300 евро😢
Цена большой квартиры в пределах 1000 евро была

См. Выше. Все очень зависит от того, какое отопление в доме. У нас газ и мы сами контролируем температуру и включаем только,когда нам оно нужно. В центре за Скупштиной в первой нашей квартире белградской у нас выходили 200-300

Посольства в основном там. США в том числе. Дединье это и есть општина Савски венац.

Да. Я смотрю не только центр. Вот вчера попался вариант в Дединье. По описанию просто блеск. Смутила коммуналка

А, ну да, Вы правы, я скорее говорил про ту часть, где Кнеза Милоша, где посольство России в том числе

Нет, совершенно не всегда дороже. Это предубеждение . Есть разные части Дединье и разные совершенно квартиры. Как и во всех районах города

Посольства в Сеняке, и международные школы) Савски Венац это огромный район

Это за 1000?

🤝 мой родился 6 марта, также идём в 7.5

А если ребёнок родился 29 февраля?😳

Вообще не идёт 😁, повезло.

На самом деле не знаю, наверное к февральским относится, в 6,5.

да

А тем детям кто родился 29 февраля? Почему их игнорировали) 😂