У нас так же было прописано, что надо предупредить за 30 дней о том, что съезжаешь. Мы предупредили, залог не вернулся (прожили меньше года).
Лэдлорд тоже обещал нам, что будет показывать квартиру другим жильцам, типа готовьтесь к показам, но никого не было.