Алгоритма определенного нет но как и везде стоит читать договор вдоль и поперек Учитывать нужно все то, что и при аренде где угодно, например кто будет чинить бытовую технику, за сколько вы должны предупредить о том, что вы хотите съехать и в каком тогда случае вам вернут залог, залог обычно (мы переезжали уже два раза) берут за один месяц… проверяйте и обсуждайте всё, обсудите сможет ли вам владелец делать белый картон каждый месяц если вы пока что планируете визаранить… (да, вообще он обязан, но лучше договориться сразу)
Выше вам правильно порекомендовали сначала приехать сняв квартиру на Airbnb, и уже потом ходить и офлайн выбирать, чтоб не нарваться, нюансов может быть много, от плесени по углам до стройки прям в окно…