Друзья, правильно ли я понимаю, что если в листе непокретности на дом прям написано «Викенд Куђa», боравак по его приобретению не дадут? Или есть варианты?

Если такое написано, то да, не должны давать. Это не считается домом, пригодным для постоянного проживания.

Спасибо. Так-то дом норм, но эта запись смутила сразу.

Но нередко бывает, что в объявлении такое написано, а по документам — обычный жилой дом.

Тут наоборот. В объявлении дом, а в документах викендица

Если отопления в доме нет никакого - то викендица
Если что-то разведено, то кућа.

Ну тогда упс. Переоформить викендицу как дом в принципе можно, но (1) не всегда, (2) сперва кучу сил и денег вложить обычно нужно, а потом времени, и (3) местному это намного проще. Так что я бы не связывался.

Так и есть. Спасибо!

Главное, чтобы весь дом был легализован.

Далеко не только от этого зависит. Там куча норм, и можно вложиться, довести дом до ума, а потом узнать, что какой-то нюанс упустил и нужно все переделывать. Мне, когда я дом выбирал, местный строитель знакомый рассказывал-рассказывал про эти нормы, пытаясь донести, что это не так уж и сложно, я плюнул и понял, что лучше не пытаться.