Да и без спеца многое видно)) достаточно подпрыгнуть - если пол под тобой рассходится волнами, это не значит что пора худеть, а значит что деревянное перекрытие в каменице уже сгнило и под замену. Взглянуть на потолок и стены - пятна от протечек, плесень, трещины.. сами за себя говорят