Для аренды надо иметь рабочий контракт, как гарантию дохода. Ну и одобрение ВНЖ, естественно. Так что паспортс визой пойдет тоже, если карточку еще не получили, не страшно.
контракты у всех разные. Но по опыту, первое время откуда только народ не платит - с Революта, через Wise, с ИП в Грузии и тд. Так что можно потом дописать местный счет