Х
Херанука
3 июля 2024 г.
Ребят, тут такое дело… я когда квартиру оформлял, мне прям перед подписанием контракта ребята позвонили, из фудоосана, судя по всему, чтобы замоушикомить газ, электричество и воду. Замоушикомили Ничигаз и Кансай Денрьйоку. Подписал контракт – а там, что Проводники Токио Газ, и Тепко. Приезжаю в квартиру – газ подключили от Ничигаз, электричества тупа нет. Позвонил в кансайденрьоку, говорят, что я вообще не моушикомил ни*ера…
Вопрос, кому звонить и у кого моушикомить? да и как так вообще произошло, что фудоосан одно подключал, в контракте противоположное.
Ответов: 1
Жильё в Японии
Д
Джон
А точно звонили из фудосана? Не риэлтор?
 

Похожие вопросы 🇯🇵

Madina
19 августа 2024 г.
Привет! Скоро в первый раз будем переезжать внутри Японии, и в связи с этим у меня есть вопросики.
Есть у нас какой-то гайд про таймлайн по переезду? Типа когда писать в компании, чтобы перекинули контракт на свет/газ, как быстро это происходит? Как быстро подключают интернет? В новом доме вроде как интернет проведен, но контракта ни с кем на него нет.
Правильно ли я понимаю, что в вард текущий надо идти максимум за две недели до того, как с концами перебираешься в новый, а в новой в течении двух недель как поселился в нем?
У меня пока есть только дата старта контракта в новом жилье, текущее жилье оформлено через работадателя, их мы уведомили, они должны были разбираться с лендлордом и дать нам дату выезда отсюда, и этой даты пока нет. И вот я сижу и думаю, надо ли писать уже куда-то чтобы что-то сделали, или это все после подписания контракта на новое жилье? Сорри, если это очень тупые вопросы, переезд первый, вопросы соответствующие. В прошлый раз как-то все слишком гладко через агента прошло, плюс компания помогала, в этот раз надо разбираться.
Ответов: 6
Жильё в Японии
Silent
6 октября 2023 г.
Да, квартиру посмотрели, все доки отправили + бановские счета и сбережения, чтобы показать что платить сможем без проблем.

Сначала сказали что нужен контакт (не гарант) внутри Японии любой, я вписал своего друга на рабочей визе, а они потом перезвонили и сказали что нужен контакт-японец. Нашли и его, все отправили.

Звонил парень из то-ли фирмы гаранта, то-ли из фудоусан, задавал вопросы. Один вопрос я не понял и на этом у нас разговор как-то не сложился, хотя в целом норм поговорили.

Думаю, что из-за того что японский у меня не супер и отказали, хотя все что угодно может быть, конечно.
Ответов: 2
Жильё в Японии
Ия
21 ноября 2023 г.
всем привет! может кто сталкивался с проблемой: купила симку в докомо, заключила контракт и тд, пришла домой вставила - заработал инет. но звонить не могу Оо
пошла в офис, там чел пыхтел гуглил но ничего не смог поделать. сказал - наверно потому что телефон иностранный. я грустная ушла.
в приложении докомо указано что оплата не осуществлена. но я так и не поняла она автоматом с карты спишется или мне надо самой чет делать, или только постфактум платить... просто закралась мысль - вдруг изза того что не оплачено связи нет
подскажите плиз, как мне решить эту проблему?
Ответов: 6
Япония
Serj
27 июля 2023 г.
Фудосан Leopalace21.
В их офисе они мне при заключении контракта говорили, что по всем бытовым и тп вопросам обращаться туда же, в тоже офис. Что я и сделал когда обвалился потолок. Заявку они приняли. Потом приходили какие-то "проверяющие", сфотографировали эту дырку и уехали. Хотя фотографии я им уже отправлял в день, когда с заявкой приходил. Потом когда я ходил в фудосан через месяц после поломки, они клялись что деньги уже выделены, митцуморищё куда то там отправили и целый час извинялись.
И у меня возникает юридический вопрос, не о том, чтобы мне починили потолок. А о том, могу ли я требовать компенсацию. К примеру скидку за тот период, что жил с данной проблемой. Вопрос денег.
Ответов: 2
Япония: Юридический Чат
Alina
14 июля 2023 г.
Добрый день всем. Хотела спросить совета по поводу странной ситуации, произошедшей с руководством компании, которая предоставила мне комнату в гестхаусе (GGHOUSE).

В общем, мне внезапно пришло письмо от администрации геста, что я должна им 30 тыс. йен за административный взнос. Через неделю после заселения.

Проблема вот в чём: когда в первый день подписывали контракт на аренду, мы заметили, что этого взноса в договоре НЕТ и СПЕЦИАЛЬНО УТОЧНИЛИ, почему так. Договор забрали что-то там уточняли мин 20-30, принесли нам и сказали, что так и должно быть, мы просто попали под акцию (мне достался бесплатный административный взнос, а моей подруге бесплатная аренда следующего месяца, а вышли эти акции разными - потому бронировали мы наши комнаты в разное время). Поэтому платила я исключительно за аренду, common service fee и system fee.
Самое интересное, что в договоре у меня напротив графы "административный взнос" (事務手数料) стоит 0¥. Договор подписан, поставлена моя печать и печать компании. Выдали заверенный чек об оплате.

И теперь эти люди требуют, чтобы я доплатила им эти 30 тыс., потому что это якобы ошибка их стажёра...
Насколько правомерны их действия и должна ли я действительно заплатить?
Ответов: 4
Япония: Юридический Чат
Katusha
9 июня 2023 г.
Всем привет! Господа, господессы, поделитесь мнением, пожалуйста.

Некоторые студенты, только собиравшиеся в Японию, настораживались, что шэрхаусы просят предоплату, а у людей на руках ни договора, никакой бумажки подтверждающей бронь, условно.
У меня же обратная ситуация случилась: шэр хочет, чтобы я заплатила уже по приезду, за день до заселения (также нужно будет отправить заполненную заявку и по прилету прислать карту резидента для гарантийной компании). Бронь вроде как подтвердили, с Токиошэрхаус комнату мою убрали. Вот и вопрос, это вариант нормы?
Ответов: 3
Жильё в Японии
Airat
1 мая 2023 г.
Часть С, заключительная.

Познакомился поближе, кто-то позвал служающего станции, стоит смотрит, негр говорит ему - вызвай полицию, чо стоишь. Негр оказался 39 летним, с японским паспортом как я понял, живет тут 9 лет. Говорит:
- Запиши мой номер, будут проблемы, звони брат
Достаю телефон и понимаю что руки дрожат, отдаю телефон ему и прошу вбить номер.

Второй 30 летний якудза, все так же не переставая пытается пиздить японца говоря какой он пидорас и время от времени негр добавляет, пытаюсь удержать обоих. Через некоторое время подходит хиляк в полицеской форме. Негр ему:
- Слышь, подмогу вызови, ты нас двоих не удержишь.
- Понял.

Снова ждем, пытаюсь разговорится, якудза пытается выхватить зонт и отпиздить его, получаю за него - больно.
Приходят 3 накаченных полицеских, хватают поочереди всех, в это время негр заступается за меня, говорит - он не имеет отношения к этому, не трогайте его.


Пытаются разобраться в ситуации, отводят в сторону якудзу и 40 летнего мужика и беседуют лично. Говорю оставшимся 2 и негру, что я пошел, удачи, негр в ответ:
- Ты классный! Звони мне, пойдем пить и ебать японских баб!
Прощаюсь со всеми и пиздую в свой поезд
Ответов: 2
Япония
Nikolai
3 марта 2023 г.
Меж тем запись звонка мне кажется не особо помогла, поэтому расскажу тут сейчас свою историю.

Вобщем, вчера я заметил, что у меня со счёта продолжает списываться рента за квартиру, из которой я выехал и разорвал контракт в декабре. Сначала подумал, что я балбес и должен был сам пойти в банк и остановить платежи, но в банке (Ючё) мне сказали, что сам я это сделать не могу, мол, это получатели со своей стороны должны сделать тецузуки, чтобы платежи больше не шли.

Стал звонить в компанию, у которой арендовал ту квартиру - там не берут трубку, что для них не характерно. Плюнул, позвонил в 管理会社. Там сначала взяли паузу, а теперь говорят, что разбираются, но так быть не должно, и я должен был сам платежи остановить. Когда я сослался на банк - попросили достать у банка документы, которые хозяева должны заполнить со своей стороны.

И вот сейчас я здесь. Цель квеста: остановить платежи и получить назад два месяца лишней снятой с меня ренты. Буду постить апдейты.
Ответов: 6
Япония: Юридический Чат
Дмитрий
22 апреля 2023 г.
получил очень странное письмо про отключение электричества, кто-нибудь знает, в чем тут может быть дело? письмо от тэпко, они говорят, мол, ваш ритэйл-провайдер отправил заявку на разрыв контракта с этим адресом, через 10 дней отключаем, если не найдете нового. прикол только в том, что МОЙ ПРОВАЙДЕР ЭТО САМИ ТЭПКО, и мне спокойно от них приходят платежки (которые я вовремя плачу), спокойно захожу в свой кабинет на сайте, и тд. что за бред
Ответов: 4
Жильё в Японии
Larisa
14 июня 2024 г.
Про Ханеда, я там была впервые. Адово местечко🫣🫣🫣. Точно заполняйте онлайн декларацию и миграционную карту на Japan vizit web. Это здорово облегчает жизнь. Японцы конечно затейники в части очередей, выстоили огромную змейку, пока её прошла, что на американских горках покаталась, но всё быстро. Кьюар приложил, паспорт отсканировал и свободен. Факап тоже был, первое: поздно кинулась бронить роутер на кlook, за два дня показал что свободных нет. На месте за нал не дают, карта газпромбанка тоже мимо. Второе купила симку безлимитную тут же не далеко от выхода из зоны выдачи багажа, переплатила знатно ибо на платформе монорельса есть автомат с ценами на 30% ниже. Обменники хоть и не в одно окно, но очереди были знатные, отправляли на третий этаж. Но самая жесть это отстрять очередь в автомат чтоб взять welcom suica, но я рекомендую отстоять и взять это знатно облегчает жизнь.
Ответов: 10
🇯🇵 Япония чат