P
Petr
1 мая 2024 г.
Посмотрел цены на недвигу в Мегуро, поплакал и закрыл. 700 лямов за обычную квартиру это норм. )
Ответов: 24
I
Irina
7 оку за обычную квартиру?
P
Petr
Irina
7 оку за обычную квартиру?
Я не там смотрел? Подбираю для семьи, 4LDK.
アレクセイ
700 именно лямов? Ничего не перепутано? Это даже если в ипотеку брать на 35 лет, то по 20 миллионов в год отдавать (если не считать проценты). 🤔
P
Petr
Irina
Кто такое в ипотеку берет
Так тут процент в этой вашей Японии низкий. Грех не брать в ипотеку.
アレクセイ
Irina
Кто такое в ипотеку берет
Катастрофически мало у кого на руках есть 700 млн йен. Если только какие-то супер знаменитости. 🤔
I
Irina
Petr
Так тут процент в этой вашей Японии низкий. Грех не брать в ипотеку.
Переверну вопрос - какой банк такую ипотеку одобрит?
P
Petr
Irina
Переверну вопрос - какой банк такую ипотеку одобрит?
Если доход соответствует, то любой.
I
Irina
Petr
На сотку?
Т.е. 600 млн все-таки атамакин?
Y
Yozora
Irina
Китайцы ж
Вот лучше бы в своей стране закупали, а то там у них жилье простаивает
P
Petr
Yozora
Вот лучше бы в своей стране закупали, а то там у них жилье простаивает
Там жилье сильно падает в цене, поэтому все умные люди давно распродали.
アレクセイ
Irina
Китайцы ж
И что китайцы будут делать с квартирой, которую себе смогут позволить выкупить/снимать только полтора японца на всю страну (т.е. супер низкий спрос, и низкий шанс возврата таких инвестиций)? 🤔
P
Petr
Mo
по слухам, это не вопрос дохода, это вопрос принципа
На самом деле среди китайцев не так популярно закупать квартиры в Японии, ибо профита от этого немного.
アレクセイ
Irina
Жить?
Учитывая сколько долларовых миллионеров (квартира стоит 4.3 млн долларов) в Китае + Японии, эту квартиру могут позволить всего около 9.5 млн. человек.
Не до конца уверен, что это укладывается в тезис "обычная квартира в Мегуро". Или в Мегуро живут чисто долларовые миллионеров? 🤔
I
Irina
アレクセイ
Учитывая сколько долларовых миллионеров (квартира стоит 4.3 млн долларов) в Китае + Японии, эту ква…
Я вообще квартир за 7 оку не видела никогда. Хз есть ли оно в открытой продаже и ищут ли эти 9.5млн себе квартиры на условном суумо
P
Petr
アレクセイ
Так я поэтому и спрашиваю не ошиблись ли в цифрах
Ну это совсем «илита», как говорится. За 2-3 там запросто. 4LDK, но местоположение не очень.
アレクセイ
Petr
Ну это совсем «илита», как говорится. За 2-3 там запросто. 4LDK, но местоположение не очень.
Ну вот 300 млн ещё как-то можно представить, а 700 уже сложновато. 🤔
 

Похожие вопросы 🇯🇵