Поскольку это не большой город, то на работу скорее всего будут разрешать ездить на личном транспорте, то лучше взять жильё подальше с меньшими взносами, а сэкономленные деньги пустить на покупку мопеда (мопедные права довольно просто получить, см. тут) — это мастхэв для жизни в инаке, я считаю.